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2008-04-06 11:34:16

Togliersi dal condominio


Zio tuz
login
05 Aprile 2008 ore 18:07 5
Buongiorno a tutti,
faccio presente, che in un condominio di 6 appartamenti, l'inquilino al piano terra dal muro di cinta del suo giardino ha fatto nascere un cancello d'ingresso dal quale può accedere direttamente nel suo giardino e tramite la vetrata del soggiorno entrare in casa.
Dato che più volte ha dichiarato di volersi togliere dal condominio (ma non ho capito in che modo...); Vi domando se può farlo o noi condomini possiamo impedirgelo.
GRAZIE.
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Sabato 5 Aprile 2008, alle ore 20:17
    Il condómino in questione (proprietario e non "inquilino") ha tutto il diritto di praticare un varco nel muro di cinta per accedere alla sua proprietà dopo aver ottenuto il nulla osta comunale.

    Il citato proprietario comunque non potrà "mai" estraniarsi dalle spese comuni condominiali.

    Il tetto resterà comune, i muri perimetrali sono comuni, le fondamenta sono comuni, eventuali giardini e cortili sono comuni, ecc.

    Di queste parti comuni egli non potrà liberarsene e quindi parteciperà comunque al condominio ai sensi dell'art. 1104.

  • zio tuz
    Zio tuz Ricerca discussioni per utente
    Domenica 6 Aprile 2008, alle ore 08:11
    Il condómino in questione (proprietario e non "inquilino") ha tutto il diritto di praticare un varco nel muro di cinta per accedere alla sua proprietà dopo aver ottenuto il nulla osta comunale.

    Il citato proprietario comunque non potrà "mai" estraniarsi dalle spese comuni condominiali.

    Il tetto resterà comune, i muri perimetrali sono comuni, le fondamenta sono comuni, eventuali giardini e cortili sono comuni, ecc.

    Di queste parti comuni egli non potrà liberarsene e quindi parteciperà comunque al condominio ai sensi dell'art. 1104.
    C'è un modo per sapere se ha effettivamente avuto il nulla osta dal comune?

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 6 Aprile 2008, alle ore 08:27
    Basta recarsi in comune, presso l'ufficio edilizia, e chiedere copia della Dia o del Permesso.
    Non è un atto riservato, è pubblicamente accessibile per coloro che ne abbiano titolo (amministratore, condómino, vicino, ecc.)
    Lo faccio ogni giorno.

  • zio tuz
    Zio tuz Ricerca discussioni per utente
    Domenica 6 Aprile 2008, alle ore 08:31
    Nel caso in cui non abbia avuto nessuna autorizzazione; a cosa andrebbe incontro?

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 6 Aprile 2008, alle ore 11:34
    Appare una situazione talmente improbabile ........

    Comunque dovrebbe immediatamente ripristinare la condizione originale.

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