Tinteggiatura arte di facciata

Salve, sono nuovo :)
vorrei chiedere qualche parere tra voi esperti sul mio caso:
dunque sto ristrutturando un appartamento a Salerno all'interno di un piccolo condominio di 6 famiglie.
In realtà abbiamo da poco "eliminato" l'amministratore per una serie di motivi che non sto qui a spiegarvi e tra l'altro non abbiamo nessun regolamento condominiale (credetemi è così!), quindi si vive un po' alla carlona, se si può dire, però abbiamo una regolare partita IVA come condominio.
Il mio problema riguarda questi lavori che sto terminando tramite un'impresa che ha fatto una SCIA in comune da alcuni mesi e ora stiamo per terminare.
Esternamente al mio appartamento posto a piano terra, la mia porzione di facciata è ridotta maluccio e mi piacerebbe ripristinarla un po', quindi solamente un po' d'intonaco dove è caduto e una bella tinteggiata con il colore originario dell'edificio.
Per fare questo però l'impresa mi ha chiesto una cifra un po' alta, e quindi sto valutando la possibilità di farmelo da solo, si tratta di un 30 mq di superficie.
Vorrei però chiedervi se:
1- posso fare questo lavoro a termine lavori dell'impresa e quindi sarebbe necessaria un'altra comunicazione al comune?
oppure posso "approfittare" della SCIA aperta e chiedere all'impresa di aspettare per la comunicazione di fine lavori, o altra soluzione?....
2- è necessario il parere favorevole scritto da parte dei condomini una volta che gli ho comunicato che il colore rimarrà invariato?
3- che tipo di problemi potrei avere se dovessi fare autonomamente il lavoro? multe/ricorsi/....
grazie mille