Terrazzo uso esclusivo - 21883

Ho risposto a questa domanda centinaia di volte nel forum.

Si dice in "uso esclusivo" quando un terrazzo o lastrico fa da copertura (tetto) ad altre unità immobiliari e quindi l'avente diritto usufruisce solo del calpestio; in questo caso la ripartizione delle spese avviene secondo il dettato dell'art. 1126 del c.c.

Qui trovi i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm

Quando un terrazzo è di assoluta proprietà di norma non viene condiviso (almeno nella parte sottostante) con altre unità immobiliari.

Comunque in un condominio non cambia molto la definizione ai fini dell'imputazione delle spese quando il terrazzo stesso abbia comunque il doppio uso.