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2015-05-06 17:19:00

Termovalvole : contenzioso con amministratore condominio


Salve,
volevo porvi un quesito in merito alla gestione della ripartizione delle spese condominiali per il riscaldamento: vivo in un condominio con riscaldamento centralizzato e da settembre abbiamo installato i regolatori temperatura sui termosifoni, con annesso sistema di conteggio calorie (per la ripartizione spese sulla base del calore utilizzato.
E’ un lavoro che la maggioranza ha accettato tortocollo in quanto tendevano ad avere sempre temperature elevate (per poi suddividere le spese con quelli come me che invece preferivano mantenere temperature più basse).
Con mia sorpresa, l’amministratore (sollecitato dai condomini di cui sopra) ha ripartito le spese del riscaldamento col vecchio sistema (solo sulla base dei millesimi) senza comunicare niente a noi “calorosi” per cui abbiamo fatto economia restando al freschino ed ora dobbiamo pagare anche per i condomini freddolosi.
Le mie domande sono :
Può l'amministratore mantenere il sistema di conteggio sui soli millesimi anche dopo aver installato le termovalvole e il sistema di ripartizione?
Il fatto che abbia omesso di comunicare preventivamente la modalità di conteggio, non è in qualche modo contestabile?
Grazie mille
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 5 Maggio 2015, alle ore 14:38
    No, non può farlo e se tutte le valvole sono state installate potete opporvi non approvando i conteggi e successivamente impugnando il rendiconto.

  • rumbero65
    Rumbero65 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 5 Maggio 2015, alle ore 15:47
    Grazie Luca,
    quindi alla prossima riunione condominiale (venerdi 8 Maggio) io e quelli d'accordo con me faremo segnare sul verbale che non siamo d'accordo con la ripartizione.
    Che tu sappia, c'e' qualche regolamento o legge regionale a cui fare riferimento?

    Grazie mille!

  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente Rumbero65
    Mercoledì 6 Maggio 2015, alle ore 17:19
    Grazie Luca,
    quindi alla prossima riunione condominiale (venerdi 8 Maggio) io e quelli d'accordo con me faremo segnare sul verbale che non siamo d'accordo con la ripartizione.
    Che tu sappia, c'e' qualche regolamento o legge regionale a cui fare riferimento?

    Grazie mille!
    Qui alcune indicazioni utili, poi, puoi cercare sul web l'eventuale normativa inerente la regione di tuo interesse:
    ripartizione spese riscaldamento

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