Tabella millesimi ???

Rivalutazione tabella millesimi, condominio dieci proprietari
Soggetto: edificio due piani costruito nel ?78, nel frattempo modificato in parte da diversi coinquilini e i millesimi rimanendo sempre gli stessi. A parte le modifiche che l?edificio ha subito finora, senza nessuna modifica dei millesimi, quello che onestamente non mi quadra, sono i millesimi attribuiti nel ?78 in base ai metri quadri.
La formula che ho usato per calcolare e: 1000 per totale metri quadri del?edificio uguale valore del millesimo, moltiplicato per metri quadri di ogni appartamento. Il risultato e contrastante: tre corrispondono, quattro hanno di più, tre hanno di meno millesimi. Saprebbe qualcuno spiegarmi questo fatto?
Richiedendo la rivalutazione tabella millesimi di proprietà (come singolo coinquilino), come saranno spartite le spese? Esiste una normativa per la quale le spese non sono attribuite al condominio? In caso il costo sarà a carico del condominio, come si dovranno dividere: in parti uguali oppure secondo i millesimi di proprietà?

Ringrazio anticipatamente tutti quelli che mi potranno fornire una risposta adeguata al soggetto.
Cordiali saluti
Gabriella Bonvini