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2021-04-13 12:14:59

Superbonus 110%


Buonasera a tutti,
dopo aver fatto una riunione condominiale nel mese di Gennaio per i lavori trainante (Cappotto) al 110%, alla presenza di un Tecnico Ingegnere Eedile, accompagnato con un suo amico Impresario, la maggior parte dei condomini ha accettato di firmare il contratto, sia per APE che per il computo metrico a favore del Tecnico .

Dopo tre mesi il Tecnico prende appuntamento con tutti i condomini per far le valutazioni casa per casa, arrivato da me e dopo aver fatto le sue verifiche,gli ho chiesto:
cortesemente una volta finito con APE e il computo metrico se poteva girare il tutto per far concorrere altre aziende Edili ai lavori che ci sono da fare.

La sua risposta è stata affermativamente che il suo compito non lo affida a nessuno, ma sola all'impresario che lo accompagnò nella riunione perche è lui che deve prendere il lavoro.

La mia domanda è, a parte che noi non abbiamo fatto nessun contratto con l'impresario che lui portò, ma professionalmente questo SIG. si puo comportare in questo modo?
Davvero non possiamo far concorrere altre Aziende?
Inoltre giusto per sapere, piu o meno le tempistiche per far un APE con un Computo Metrico quanto sono?

Grazie a tutti.
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Aprile 2021, alle ore 15:58
    Buongiorno a Lei. L'assemblea di condominio dovrebbe deliberare anche sulla scelta dell'impresa appaltatrice, si suppone, ossia occorre un passaggio ulteriore dopo l'affidamento per l'incarico dello studio di fattibilità. Tra l'altro, il DL non può avere cointeressenze con l'esecutore dei lavori, per ovvi motivi...

  • giuse05
    Giuse05 Ricerca discussioni per utente Nabor
    Lunedì 12 Aprile 2021, alle ore 18:54
    Buongiorno a Lei. L'assemblea di condominio dovrebbe deliberare anche sulla scelta dell'impresa appaltatrice, si suppone, ossia occorre un passaggio ulteriore dopo l'affidamento per l'incarico dello studio di fattibilità. Tra l'altro, il DL non può avere cointeressenze con l'esecutore dei lavori, per ovvi motivi...
    Buonasera,grazie per la celere risposta ,infatti parlanda con vari condomini,adesso rifacciamo una assemblea per parlare proprio della scorrettezza del Tecnico ,che al mio parere sa di conflitto di interesse.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Aprile 2021, alle ore 11:47
    Il Direttore dei Lavori lo deve nominare il committente, e deve vigilare sull'andamento dell'esecuzione, nell'interesse del condominio. Se non si rispetta questa regola di base, si è privi di tutela. Il DL può redigere il capitolato, sulla cui base le imprese appaltatrici (non meno di due, chiaramente) formuleranno e proporranno i preventivi di spesa.

  • giuse05
    Giuse05 Ricerca discussioni per utente Nabor
    Martedì 13 Aprile 2021, alle ore 12:14
    Il Direttore dei Lavori lo deve nominare il committente, e deve vigilare sull'andamento dell'esecuzione, nell'interesse del condominio. Se non si rispetta questa regola di base, si è privi di tutela. Il DL può redigere il capitolato, sulla cui base le imprese appaltatrici (non meno di due, chiaramente) formuleranno e proporranno i preventivi di spesa.
    Grazie di tutto ,la terro aggiornato .Buona giornata.

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