Spostare residenza dopo i 5 anni:si perdono le agevolazioni?

Vorrei approfittare per porvi un quesito sul quale io e mia zia abbiamo pareri discordanti:

Mia zia ha acquistato una casa usufruendo delle agevolazioni prima abitazione circa 7 anni fa.

Da un paio di anni circa si è trasferita nell'abitazione di proprietà del suo compagno sempre nello stesso comune spostando anche la residenza.

Vorrei sapere se può (non avendo più la residenza nell'unico appartamento di sua proprietà)usufruire delle agevolazioni ICI (detrazione prima casa) e sullo scarico degli interessi passivi del mutuo che attualmente grava sull'immobile, ma cosa più importante - avendo pagato a suo tempo la tassa di registro pari al 4% - deve integrare la tassa di registro (fino al 6%)oppure è in regola con il fisco?

Grazie.