Spostare residenza dopo i 5 anni:si perdono le agevolazioni?
Vorrei approfittare per porvi un quesito sul quale io e mia zia abbiamo pareri discordanti:
Mia zia ha acquistato una casa usufruendo delle agevolazioni prima abitazione circa 7 anni fa.
Da un paio di anni circa si è trasferita nell'abitazione di proprietà del suo compagno sempre nello stesso comune spostando anche la residenza.
Vorrei sapere se può (non avendo più la residenza nell'unico appartamento di sua proprietà)usufruire delle agevolazioni ICI (detrazione prima casa) e sullo scarico degli interessi passivi del mutuo che attualmente grava sull'immobile, ma cosa più importante - avendo pagato a suo tempo la tassa di registro pari al 4% - deve integrare la tassa di registro (fino al 6%)oppure è in regola con il fisco?
Grazie.
Mia zia ha acquistato una casa usufruendo delle agevolazioni prima abitazione circa 7 anni fa.
Da un paio di anni circa si è trasferita nell'abitazione di proprietà del suo compagno sempre nello stesso comune spostando anche la residenza.
Vorrei sapere se può (non avendo più la residenza nell'unico appartamento di sua proprietà)usufruire delle agevolazioni ICI (detrazione prima casa) e sullo scarico degli interessi passivi del mutuo che attualmente grava sull'immobile, ma cosa più importante - avendo pagato a suo tempo la tassa di registro pari al 4% - deve integrare la tassa di registro (fino al 6%)oppure è in regola con il fisco?
Grazie.
Trovi la risposta ai tuoi dubbi al punto 5.2 della circolare dell'Agenzia delle Entrate che trovi qui: Decadenza agevolazione prima casa
Leggerai che dopo 5 anni non sussistono più i vincoli iniziali.
L'agevolazione prima casa ai fini ICI decade se si sposta la residenza in un'altra abitazione.
Ai fini del mutuo invece nessun problema.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 15:03 1
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
 |
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione... |
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
|
|
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i... |
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
 |
Ciao a tutti, sto valutando l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6Kw per la mia abitazione (zona climatica C). Tra le varie proposte ricevute, quella di Duowatt mi... |
alegenchi 21 Agosto 2025 ore 16:52 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||