Spese riscaldamento?

Buongiorno a tutti
abito da poco in un condominio di recente costruzione costituito da 8 alloggi e il riscaldamento è autonomo ma con la caldaia in comune per tutti.
visto che comunque disponiamo tutti dei contatori mi chiedevo però se le quote per le spese si contano solo i numeri del contatore in questione o si deve comunque versare prima una quota per ciascuno alloggio e poi pagare in base ai consumi.
spero di essere stato chiaro perche visto che siamo in tre ad abitarci su 8 alloggi personalmente non trovo giusto che gli alloggi non abitati non paghino nulla in quanto godrebbero comunque del fatto che i tubi sono gia caldi
grazie a tutti