Spese riscaldamento?

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Spese riscaldamento?

Mek Ricerca discussioni per utente

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07 Febbraio 2010 ore 12:54 2

Buongiorno a tutti
abito da poco in un condominio di recente costruzione costituito da 8 alloggi e il riscaldamento è autonomo ma con la caldaia in comune per tutti.
visto che comunque disponiamo tutti dei contatori mi chiedevo però se le quote per le spese si contano solo i numeri del contatore in questione o si deve comunque versare prima una quota per ciascuno alloggio e poi pagare in base ai consumi.
spero di essere stato chiaro perche visto che siamo in tre ad abitarci su 8 alloggi personalmente non trovo giusto che gli alloggi non abitati non paghino nulla in quanto godrebbero comunque del fatto che i tubi sono gia caldi
grazie a tutti

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Staff Ricerca discussioni per utente

Martedì 9 Febbraio 2010, alle ore 13:46

È sempre l'assemblea che decide tramite un apposito regolamento approvato con le maggioranze stabilite dal Codice:

http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm

Nel vostro caso la soluzione migliore e più adottata nei condomini è quella di far pagare una quota fissa per ognuno (visto che l'impianto comunque deve consumare anche per coloro che temporaneamente non vi abitano), di solito il 30% della spesa totale; per il restante l'assemblea può decidere di esonerare temporaneomente le unità immobiliari senza residenti.

Qui trovi precisi riferimenti giurisprudenziali:

http://www.condomini.altervista.org/Imp ... izzato.htm

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Mek Ricerca discussioni per utente

Martedì 9 Febbraio 2010, alle ore 21:23

Grazie per la risposta
adesso ne parlerò con gli altri condomini e con l'amministratore e spero proprio che si trovi un compromesso adeguato alla situazione.