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2012-02-01 15:27:05

Spese rifacimento tetto


Giulio_2010
login
22 Gennaio 2012 ore 18:17 3
Salve,
sono il proprietario di un appartamento al primo piano, mio fratello proprietario del sottotetto ora vuole alzare la casa e farsi un appartamento.
Il tetto è vecchio ma non ha nessuna infiltrazione o cedimento.
Lui mi ha presentato le spese del tetto, volevo capire assieme al vostro aiuto se devo partecipare secondo le tabelle millesimali alle spese del rifacimento tetto o sono tutte a suo carico visto che il tetto è in buono stato e non serviva rifarlo, anzi se non doveva alzare sarebbe rimasto.

Grazie per l'aiuto.
Cordiali saluti
  • consulente
    Consulente Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 23 Gennaio 2012, alle ore 07:55
    A mio parere, se non vi sono le condizioni per interventi manutentivi immediati, (infiltrazione d'acqua e altro), non vedo il motivo di chiedere la partecipazione a spese fatte di propria volontà.
    Inoltre alzare l'altezza di un sottotetto, per ricavare una abitazione, equivale ad un aumento di cubatura, alla modifica della sagoma dell'edificio, e ad un incremento dei pesi sulla struttura.
    Nei fatti, è necessario presentare un progetto in comune oltre ad una pratica al genio Civile.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 23 Gennaio 2012, alle ore 14:22
    Buongiorno, concordo con la risposta del Ns. Consulente: Codice Civile alla mano (artt. 1123 e segg), la richiesta di partecipazione alle spese va motivata con la necessità delle stesse, da relazione tecno-peritale.

  • giulio_2010
    Giulio_2010 Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 1 Febbraio 2012, alle ore 15:27
    Vi ringrazio per le risposte sempre precise, questo forum è così utile e comodo anche grazie a voi e alla vostra disponibilità.

    Buona serata

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