Spese per sostituzione solaio/pavimento
Casa - vecchia - bifamiliare.
La mia abitazione é al 1° piano senza problemi apparenti di soffittatura (a travi di legno).
Il proprietario del 2° piano vuole ristrutturare e sostiture/consolidare il suo pavimento che dichiara "non sicuro".
Posso oppormi?
Devo partecipare alle spese?
Ho diritto ad un eventuale indennizzo per i danni/mancato utilizzo temporale causa lavori?
Grazie
La mia abitazione é al 1° piano senza problemi apparenti di soffittatura (a travi di legno).
Il proprietario del 2° piano vuole ristrutturare e sostiture/consolidare il suo pavimento che dichiara "non sicuro".
Posso oppormi?
Devo partecipare alle spese?
Ho diritto ad un eventuale indennizzo per i danni/mancato utilizzo temporale causa lavori?
Grazie
Dovete innanzitutto incaricare un tecnico che valuti l'abbassamento in mezzeria del solaio con o senza prova di carico e lo stato generale delle strutture.
Se il solaio viene ritenuto non sicuro è ovvio che va consolidato o cambiato; per la divisione delle spese lascio la risposta a chi è più esperto di me.
Il solaio (soletta) che divide il piano soprastante da quello sottostante è di competenza di entrambi in parti uguali.
Il pavimento e l'intonaco del soffitto sono naturalmente a carico dei rispettivi utilizzatori.
Nel vostro caso il tecnico individuerà la parte portante, quella che sarà a carico di entrambi.
Come ha detto Lorenz, solo la perizia tecnica deciderà la necessità di intervento sulla struttura, non l'iniziativa di una sola delle parti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti,ho appena acquistato una casa indipendente in Veneto del 1960, su due piani di cui il piano terra è a uso magazzini/garage con altezza 2m, mentre il... |
gabriele doronzo 03 Settembre 2026 ore 15:05 6
 |
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia... |
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
 |
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri... |
massimojack 01 Settembre 2026 ore 12:26 11
|
|
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
 |
Ho acquistato un ex lavatoio condonato con vecchi infissi in alluminio con controtelaio in acciao che poggiano direttamente su un parapetto in peperino, devo sostituire infissi... |
super73 31 Agosto 2026 ore 13:00 5
