Spese per sostituzione solaio/pavimento
Casa - vecchia - bifamiliare.
La mia abitazione é al 1° piano senza problemi apparenti di soffittatura (a travi di legno).
Il proprietario del 2° piano vuole ristrutturare e sostiture/consolidare il suo pavimento che dichiara "non sicuro".
Posso oppormi?
Devo partecipare alle spese?
Ho diritto ad un eventuale indennizzo per i danni/mancato utilizzo temporale causa lavori?
Grazie
La mia abitazione é al 1° piano senza problemi apparenti di soffittatura (a travi di legno).
Il proprietario del 2° piano vuole ristrutturare e sostiture/consolidare il suo pavimento che dichiara "non sicuro".
Posso oppormi?
Devo partecipare alle spese?
Ho diritto ad un eventuale indennizzo per i danni/mancato utilizzo temporale causa lavori?
Grazie
Dovete innanzitutto incaricare un tecnico che valuti l'abbassamento in mezzeria del solaio con o senza prova di carico e lo stato generale delle strutture.
Se il solaio viene ritenuto non sicuro è ovvio che va consolidato o cambiato; per la divisione delle spese lascio la risposta a chi è più esperto di me.
Il solaio (soletta) che divide il piano soprastante da quello sottostante è di competenza di entrambi in parti uguali.
Il pavimento e l'intonaco del soffitto sono naturalmente a carico dei rispettivi utilizzatori.
Nel vostro caso il tecnico individuerà la parte portante, quella che sarà a carico di entrambi.
Come ha detto Lorenz, solo la perizia tecnica deciderà la necessità di intervento sulla struttura, non l'iniziativa di una sola delle parti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 01 Dicembre 2025 ore 14:54 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 30 Novembre 2025 ore 17:31 3
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
 |
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un... |
lucia.gre 30 Novembre 2025 ore 17:25 4
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||