• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2011-03-01 22:26:55

Spese per sostituzione canne fumarie


Orsogna
login
01 Marzo 2011 ore 16:12 1
Attualmente, nel mio palazzo di 5 piani, ogni appartamento è dotato di una canna fumaria singola in corrispondenza della cappa della cucina (sfiatatoi). Tali canne fumarie finiscono singolarmente sul tetto ognuna con il suo comignolo. Essendo tali canne fumarie in eternit, in occasione dei lavori di ristrutturazione della facciata, è stato richiesto il preventivo per la loro sostituzione. La soluzione proposta prevede la realizzazione di una nuova canna fumaria comune sulla facciata esterna del palazzo che dovrà raccogliere i raccordi provenienti dalle singole cucine che si trovano sullo stesso lato.
Nel mio appartamento, in seguito a lavori di ristrutturazione, ho modificato la destinazione d'uso della cucina (ora nella stanza dove finirebbe la canna fumaria ho una cameretta: chiaramente il raccordo alla canna fumaria è stato murato)
Secondo voi, non utilizzando più la canna fumaria esistente (singola), posso richiedere all'amministratore di non partecipare alle spese per la realizzazione della nuova canna fumaria comune?
  • stafflavorincasa
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 1 Marzo 2011, alle ore 22:26
    La canna fumaria è un elemento "personale", non è condominiale.

    Alle spese in oggetto si applicano il 3° e 2° comma dell'art. 1123 del Codice Civile.

    Nel vostro caso, visto che le originarie canne fumarie personali devono essere sostituite, le nuove canne fumarie "personali" saranno a carico dei soli utilizzatori.

    Qui i soliti riferimenti:

    http://www.condomini.altervista.org/CanneFumarie.htm

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img mandrake
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono...
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
Img workshop
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è...
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
Img michael bonifacio
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di...
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
Img emilia renzi
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini...
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
Img foppolo
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra...
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
349.054 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI