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Spese condominiali pre vendita
Buongiorno a tutti,
a metà ottobre è stato firmato il compromesso.
Il giorno 10 novembre è stata fissata la data del rogito che si svolgerà il 29 novembre.
Ieri, 16 novembre è stata fatta un riunione condominiale per sostenere le spese per sistemare le manopole delle caldaie.
Questa spesa essendo decisa prima del rogito spetta a me che sono il venditore o visto che c'è un compromesso di vendita e data già fissata di vendita spettano a chi acquista l'immobile?
Vi ringrazio.
a metà ottobre è stato firmato il compromesso.
Il giorno 10 novembre è stata fissata la data del rogito che si svolgerà il 29 novembre.
Ieri, 16 novembre è stata fatta un riunione condominiale per sostenere le spese per sistemare le manopole delle caldaie.
Questa spesa essendo decisa prima del rogito spetta a me che sono il venditore o visto che c'è un compromesso di vendita e data già fissata di vendita spettano a chi acquista l'immobile?
Vi ringrazio.
Lucag1979 Ricerca discussioni per utenteGiovedì 17 Novembre 2016, alle ore 14:24Le spese deliberate prima della vendita, generalmente, sono a carico del venditore, salvo differente accordo in sede contrattuale. Esiste comunque un obbligo di solidarietà verso il condominio, ma la titolarità dell'obbligo di pagare sorge sempre in capo a chi è titolare della proprietà al momento della deliberazione.
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Nabor Ricerca discussioni per utenteSabato 10 Dicembre 2016, alle ore 16:47Il problema è proprio la responsabilità solidale, come da disposizione d'attuazione del codice civile (art. 63, commi quarto e quinto). Casi come questo sono forieri di contenzioso amplissimo...è bene farsi consegnare dal dante causa evidenza documentale del pagamento.
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