Spese condominiali fisse/variabili
SAlve a tutti,
Essendomi iscritto all'università di Padova nei giorni scorsi sono andato in cerca di casa , contattando un agenzia immobiliare ho trovato un appartamento da 5 persone 140mq tre stanze da letto,cucina,due bagni e salotto , in un condominio di 3 piani avente anche un piccolo ascensore.
Dopo aver versato la caparra per il fermo dell'appartamento abbiamo fatto la nostra proposta di affitto per 950euro +spese
L'impiegata dell'agenzia ci ha allora chiesto se le spese volevamo pagarle fisse ogni mese senza conguaglio a fine anno (comprendono riscaldamento,ascensore,pulizia scale ,acqua) oppure pagarle mensilmente con possibile conguaglio a fine anno.
Ci vengono chiesti 130 euro mensili con possibile conguaglio, oppure 150 fissi senza conguaglio.
Vorrei avere informazioni in merito volendo noi effettuare un contratto universitario, se è legale chiedere spese fisse senza conguagli?
in più anche se il deposito cauzionale è produttivo di interessi legali e che tasso annuo è previsto.
Grazie
Essendomi iscritto all'università di Padova nei giorni scorsi sono andato in cerca di casa , contattando un agenzia immobiliare ho trovato un appartamento da 5 persone 140mq tre stanze da letto,cucina,due bagni e salotto , in un condominio di 3 piani avente anche un piccolo ascensore.
Dopo aver versato la caparra per il fermo dell'appartamento abbiamo fatto la nostra proposta di affitto per 950euro +spese
L'impiegata dell'agenzia ci ha allora chiesto se le spese volevamo pagarle fisse ogni mese senza conguaglio a fine anno (comprendono riscaldamento,ascensore,pulizia scale ,acqua) oppure pagarle mensilmente con possibile conguaglio a fine anno.
Ci vengono chiesti 130 euro mensili con possibile conguaglio, oppure 150 fissi senza conguaglio.
Vorrei avere informazioni in merito volendo noi effettuare un contratto universitario, se è legale chiedere spese fisse senza conguagli?
in più anche se il deposito cauzionale è produttivo di interessi legali e che tasso annuo è previsto.
Grazie
Le spese condominiali effettivamente possono essere fisse o variabili anche nel caso di locazione a studenti universitari.
La caparra produce interessi legali (attualmente fissati nella misura del 3% della somma versata) che vanno calcolati anno per anno a questo link potrà calcolarli direttamente:
http://www.studiocataldi.it/interessi.asp
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
 |
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione... |
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
|
|
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i... |
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
 |
Ciao a tutti, sto valutando l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6Kw per la mia abitazione (zona climatica C). Tra le varie proposte ricevute, quella di Duowatt mi... |
alegenchi 21 Agosto 2025 ore 16:52 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||