Spese condominiali elevate
Buon giorno, volevo avere qualche vostra opinione sulle mie spese condominiali;visto che devo vendere il mio appartamento ho contattato delle agenzie e tutte sono rimaste stupite dell? importo delle mie spese condominiali (1000 circa) a loro dire molto al di sopra della media della zona (provincia di Padova); abito su una palazzina di 9 appartamenti su tre piani più un piano interrato con i garage con ascensore . Non avendo esperienza di condomini volevo sapere se anche secondo Voi gli importi del mio preventivo spese sono eccessivi.
Indico di seguito un sunto delle spese dell? anno 2006:
SPESE GENERALI
Acqua 120,00
Estintori manut. 150,00
Assicurazione fabbricato 600,00
Spese amministr. 882,00
Cancelleria/postali 150,00
770 e reg. imprese 162.00
Giardino 400.00
Spurgo vasche condensaz.550.00
Imprevisti 500,00
SPESE ASCENSORE
Manutenzione 700,00
Enel 1000,00
Verifica periodica 160,00
SPESE SCALE 1512,00
TOTALI SPESE 6886,00
Vi ringrazio per qualsiasi Vs. chiarimento.
Indico di seguito un sunto delle spese dell? anno 2006:
SPESE GENERALI
Acqua 120,00
Estintori manut. 150,00
Assicurazione fabbricato 600,00
Spese amministr. 882,00
Cancelleria/postali 150,00
770 e reg. imprese 162.00
Giardino 400.00
Spurgo vasche condensaz.550.00
Imprevisti 500,00
SPESE ASCENSORE
Manutenzione 700,00
Enel 1000,00
Verifica periodica 160,00
SPESE SCALE 1512,00
TOTALI SPESE 6886,00
Vi ringrazio per qualsiasi Vs. chiarimento.
Se suddividi questa somma per le 9 unità immobiliari ne risulta una media di 765? annui ciascuno, ben al di sotto della media delle spese per un edificio dotato di ascensore.
Non capisco perché ti abbiano valutato dette spese come eccessive.
Nel tuo caso hai parlato di 1.000?, ti garantisco che è comunque una cifra molto bassa.
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