Spese condominiali - 741
Salve,
io vivo in affitto in un condominio di sei appartamenti. Ora solo 5 appartamenti sono occupati.
Vorrei sapere se le spese di pulizia (scali, cortile ecc...) e di giardinaggio (taglio erba, e potatura piante) sono da dividere per 5 oppure se a queste deve partecipare anche il proprietario dell'appartamento sfitto (il proprietario non vive nel condominio in questione).
Gentilmente se sono da dividere per 6, potete dirmi a quale articolo del codice ci si riferisce?
Grazie per l'attenzione
R.Mereghetti
io vivo in affitto in un condominio di sei appartamenti. Ora solo 5 appartamenti sono occupati.
Vorrei sapere se le spese di pulizia (scali, cortile ecc...) e di giardinaggio (taglio erba, e potatura piante) sono da dividere per 5 oppure se a queste deve partecipare anche il proprietario dell'appartamento sfitto (il proprietario non vive nel condominio in questione).
Gentilmente se sono da dividere per 6, potete dirmi a quale articolo del codice ci si riferisce?
Grazie per l'attenzione
R.Mereghetti
Art.1101 c c, stabilisce che le quote dei partecipanti alla comunione si presumono eguali. Alla sua domanda rispondo che le spese nel condominio di ordinaria manutenzione sono a carico dei locatari mentre quelli di straordinaria sono a carico dei proprietari; gli uni e gli altri sono da dividere per sei che sono i partecipanti del condominio.
Nessuna importanza ha se l'appartamento non è occupato.
Saluti Franc
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 03 Dicembre 2025 ore 14:25 1
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 01 Dicembre 2025 ore 14:54 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 30 Novembre 2025 ore 17:31 3
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||