Spese condominiali - 741
Salve,
io vivo in affitto in un condominio di sei appartamenti. Ora solo 5 appartamenti sono occupati.
Vorrei sapere se le spese di pulizia (scali, cortile ecc...) e di giardinaggio (taglio erba, e potatura piante) sono da dividere per 5 oppure se a queste deve partecipare anche il proprietario dell'appartamento sfitto (il proprietario non vive nel condominio in questione).
Gentilmente se sono da dividere per 6, potete dirmi a quale articolo del codice ci si riferisce?
Grazie per l'attenzione
R.Mereghetti
io vivo in affitto in un condominio di sei appartamenti. Ora solo 5 appartamenti sono occupati.
Vorrei sapere se le spese di pulizia (scali, cortile ecc...) e di giardinaggio (taglio erba, e potatura piante) sono da dividere per 5 oppure se a queste deve partecipare anche il proprietario dell'appartamento sfitto (il proprietario non vive nel condominio in questione).
Gentilmente se sono da dividere per 6, potete dirmi a quale articolo del codice ci si riferisce?
Grazie per l'attenzione
R.Mereghetti
Art.1101 c c, stabilisce che le quote dei partecipanti alla comunione si presumono eguali. Alla sua domanda rispondo che le spese nel condominio di ordinaria manutenzione sono a carico dei locatari mentre quelli di straordinaria sono a carico dei proprietari; gli uni e gli altri sono da dividere per sei che sono i partecipanti del condominio.
Nessuna importanza ha se l'appartamento non è occupato.
Saluti Franc
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