Spese condominiali - 19872
Salve, abito in un condominio composto da 7 appartamenti. Mi domandavo quali erano le spese da ripartire in millesimi e quali uguali per tutti.
Io abito all'ultimo piano della palazzina, quindi ho i millesimi più alti e pago tutto di più. Mi va bene per la corrente, per l'ascensore e pulizia delle scale. Ma per quanto riguarda spese per acquisto dello zerbino,bacheca,cancelleria, portaombrelli, manutenzione del cancello di ingresso, anche tutti questi optional devono essere ripartiti in millesimi?
Io abito all'ultimo piano della palazzina, quindi ho i millesimi più alti e pago tutto di più. Mi va bene per la corrente, per l'ascensore e pulizia delle scale. Ma per quanto riguarda spese per acquisto dello zerbino,bacheca,cancelleria, portaombrelli, manutenzione del cancello di ingresso, anche tutti questi optional devono essere ripartiti in millesimi?
Il Codice parla chiaro, é tutto inserito nell'art. 1123.
Di norma tutte le spese per le parti comuni si ripartiscono per millesimi, salvo indicazioni diverse contenute nel regolamento o inserite in apposite tabelle (vedi spese per le scale).
Le uniche spese che si ripartiscono in parti uguali sono quelle per i citofoni e le cassette per la posta.
Qui trovi i riferimenti giurisprudenziali necessari:
http://www.condomini.altervista.org/
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