Spese ascensore e fatture
Abbiate pazienza, ma ho altre domande da porvi.
Circa 10 giorni fa a mia madre è arrivata la convocazione per l'asemblea ordinaria che si terrà martedì con le fotocopie delle fatture relative ai consumi.
Dando un'occhiata mi sono accorta che ci sono solo le fotocopie delle fatture (luce, gas, manutenzione caldaia, ascensore ecc.), ma non delle ricevute con timbro di avvenuto pagamento. Anche il modF24 relativo al pagamento dell'IMU delle parti comuni non ha il timbro della banca. Non c'è neppure l'estratto conto dove poter verificare quando (e se) sono stati effettuati i pagamenti.
Le fatture poi comprendono le spese di mora.
A chi devono essere addebitate tali spese? a tutti o solo a chi paga in ritardo le rate condominiali?
Posso pretendere le fotocopie recanti i timbri di avvenuto pagamento e l'estratto conto?
E' corretto suddividere le spese dell'ascensore anche per il numero delle persone di ogni appartamento?
Ringrazio per le risposte
Cri
Circa 10 giorni fa a mia madre è arrivata la convocazione per l'asemblea ordinaria che si terrà martedì con le fotocopie delle fatture relative ai consumi.
Dando un'occhiata mi sono accorta che ci sono solo le fotocopie delle fatture (luce, gas, manutenzione caldaia, ascensore ecc.), ma non delle ricevute con timbro di avvenuto pagamento. Anche il modF24 relativo al pagamento dell'IMU delle parti comuni non ha il timbro della banca. Non c'è neppure l'estratto conto dove poter verificare quando (e se) sono stati effettuati i pagamenti.
Le fatture poi comprendono le spese di mora.
A chi devono essere addebitate tali spese? a tutti o solo a chi paga in ritardo le rate condominiali?
Posso pretendere le fotocopie recanti i timbri di avvenuto pagamento e l'estratto conto?
E' corretto suddividere le spese dell'ascensore anche per il numero delle persone di ogni appartamento?
Ringrazio per le risposte
Cri
Carissima,
ti informo che è un tuo preciso diritto chiedere (in qualsiasi momento) all'amministratore condominiale l'esibizione e l'estrazione di copia delle fatture (e di ogni documentazione riguardante la contabilità del condominio, anche degli anni ed amministrazioni precedenti) che destano la tua perplessità.
quanto alle spese di mora, queste devono essere addebitate (come spesa personale) unicamente ai condomini che abbiano effettuato il pagamento in ritardo (o si siano ad esso sottratti).
quanto alle spese di ascensore, queste vanno ripartite in ragione delle tabelle millesimali.
cordialità
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