Spalamento neve, condominio con servizi pubblici
Si pone il seguente quesito.
Il mio condominio ha un misto residenziale/commerciale con anche la presenza di un servizio pubblico, ovvero un comando di polizia municipale.
I residente preferirebbero lo spalamento su base volontaria, mentre l'amministrazione comunale preferisce un servizio affidato ad impresa per garantire sempre il servizio, ritenendo che la sede debba essere sempre accessibile.
Da parte di alcuni condomini è emersa quindi la richiesta di una suddivisione per millesimi non di proprietà ma con una quotazione maggiorata per l'amministrazione, in quanto il servizio di reperibilità dell'impresa deriverebbe dalla specificità del servizio pubblico reso, quindi si ritiene che l'onere debba ricadere principalmente su chi ha l'obbligo di rendere fruibile il servizio e non a carico di tutti i condomini.
Una approccio del genere può esser considerato legittimo?
Il mio condominio ha un misto residenziale/commerciale con anche la presenza di un servizio pubblico, ovvero un comando di polizia municipale.
I residente preferirebbero lo spalamento su base volontaria, mentre l'amministrazione comunale preferisce un servizio affidato ad impresa per garantire sempre il servizio, ritenendo che la sede debba essere sempre accessibile.
Da parte di alcuni condomini è emersa quindi la richiesta di una suddivisione per millesimi non di proprietà ma con una quotazione maggiorata per l'amministrazione, in quanto il servizio di reperibilità dell'impresa deriverebbe dalla specificità del servizio pubblico reso, quindi si ritiene che l'onere debba ricadere principalmente su chi ha l'obbligo di rendere fruibile il servizio e non a carico di tutti i condomini.
Una approccio del genere può esser considerato legittimo?
Grazie a lei per gentilezza e rapidità
L'amministrazione comunale è proprietaria di quota dell'immobile.
In realtà burocraticamente è più complessa, infatti il comune è proprietario e poi ha concesso l'immobile in comodato d'uso gratuito all'unione dei comuni, ente partecipato dal comune stesso. Non so se questo aspetto incida.
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