Sottotetto - 2723
Ciao a tutti, io sono il proprietario di un appartamento all'ultimo piano, ho sentito di tutto sui sottotetti, pensavo di sapere tutto e invece...
...ecco il mio problema, sono arrivato alla conclusione che il sottotetto anche se io sono il propretario dell'appartamento all'ultimo piano NON è mio, è parte comune.
A questo punto io vorrei capire se c'è la possibilità di suddividere le parti per poter accedere alla mia parte da casa mia, so anche che non c'è l'altezza per poter fare una camera abitativa, ma io volevo solamente chiudere e ordinarlo come deposito, anche perché la casa è un monolocale e senza cantina non so più dive mettere la roba.
Non c'è documentazione da far firmare che abbia valore? Tipo "noi condomini accettiamo di dare tot mq di sottotetto al signor..."
In fondo non lo usa nessuno.
Grazie a tutti anticipatamente!
...ecco il mio problema, sono arrivato alla conclusione che il sottotetto anche se io sono il propretario dell'appartamento all'ultimo piano NON è mio, è parte comune.
A questo punto io vorrei capire se c'è la possibilità di suddividere le parti per poter accedere alla mia parte da casa mia, so anche che non c'è l'altezza per poter fare una camera abitativa, ma io volevo solamente chiudere e ordinarlo come deposito, anche perché la casa è un monolocale e senza cantina non so più dive mettere la roba.
Non c'è documentazione da far firmare che abbia valore? Tipo "noi condomini accettiamo di dare tot mq di sottotetto al signor..."
In fondo non lo usa nessuno.
Grazie a tutti anticipatamente!
Il sottotetto, se non c'è qualcosa che dichiari il contrario o un evidente segno pratico (tipo l'uso protratto nel tempo) che è di tutti ecc., è di proprietà dei proprietari degli ultimi piani, specularmente alle proprie abitazioni sottostanti. a bologna sono sicuro che è così, non so in altre città. credo che se è parte comune l'unica cosa da fare è convocare un'assemblea per stabilire i diritti di ciascuno con un tecnico che si occupi di frazionare gli spazi. una domanda per capire se è di proprietà di tutti oppure no: quando ciascuno dei tuoi condomini ha aquistato l'appartamento è stato indicato nel compromesso-rogito l'acquisto di una parte del sottotetto? se così non fosse stato sarebbe valida la mia tesi.
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