Solaio crollato
Ciao a tutti
Vivo in un condominio di 3 piani, siamo in 6 famiglie: 2 al piano terra, 2 al primo piano e 2 al secondo.
Proprio oggi, alla sig.ra che abita al 2° piano (quindi all'ultimo) è crollato un pezzo di solaio nel suo salotto.
Vorrei sapere se le spese che ci sono per ripararlo sono da ripartire in parti uguali a tutti i condomini.
Grazie,
3Bn
Vivo in un condominio di 3 piani, siamo in 6 famiglie: 2 al piano terra, 2 al primo piano e 2 al secondo.
Proprio oggi, alla sig.ra che abita al 2° piano (quindi all'ultimo) è crollato un pezzo di solaio nel suo salotto.
Vorrei sapere se le spese che ci sono per ripararlo sono da ripartire in parti uguali a tutti i condomini.
Grazie,
3Bn
I solai che dividono un piano dall'altro sono di esclusiva competenza di entrambi e proprietari, quello sopra e quello sotto.
Mente la soletta vera e propria compete ad entrambi, il pavimento compete a quello superiore mentre l'intonaco del soffitto compete esclusivamente al proprietario inferiore.
Non sei stato molto preciso, comunque se si è staccata la soletta non ci sono problemi, dovranno partecipare il proprietario dell'alloggio al secondo piano ed il proprietario del solaio soprastante (se è parte comune, parteciperà il condominio).
Se come suppongo si è staccato solo l'intonaco del soffitto, la spesa compete esclusivamente al proprietario dell'alloggio.
Grazie per la velocissima risposta
Se come suppongo si è staccato solo l'intonaco del soffitto, la spesa compete esclusivamente al proprietario dell'alloggio.
Si, il caso dovrebbe essere questo, perché si tratta dell'ultimo piano. Cmq oggi andrò a vedere cos'è successo.
Potresti, nel frattempo, dirmi qual'è la legge che regola questo tipo di "inconvenienti"?
Grazie ancora
3Bn
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