Smaltimento eternit - 42846
Buongiorno,
Circa 2 anni fa nel mio condominio dal tetto sono state sostituite le lastre di eternit.
La ditta che ha effettuato i lavori doveva smaltire tutte le lastre di eternit mentre, successivamente, ci siano accorti che una buona parte di lastre invece che essere state smaltite erano state nascoste sotto il tetto.
Ora l'amministratore ci chiede nuovamente di pagare lo smaltimento.
Secondo voi è giusto?
L'amministratore che era anche il direttore lavori non doveva controllare i lavori?
Circa 2 anni fa nel mio condominio dal tetto sono state sostituite le lastre di eternit.
La ditta che ha effettuato i lavori doveva smaltire tutte le lastre di eternit mentre, successivamente, ci siano accorti che una buona parte di lastre invece che essere state smaltite erano state nascoste sotto il tetto.
Ora l'amministratore ci chiede nuovamente di pagare lo smaltimento.
Secondo voi è giusto?
L'amministratore che era anche il direttore lavori non doveva controllare i lavori?
Ne frattempo la ditta è sparita o fallita“Immagino sia stato firmato un contratto con l'impresa che prevedeva anche lo smaltimento.
Se questo era compreso potreste ricontattare l'impresa e chiedere l'immediata rimozione del materiale rimasto; dopo un primo contatto bonario dovreste adire le vie legali.”
L'amministratore ci ha riferito che non conviene fare ricerche su che fine abbia fatto la ditta e ci ha chiesto nuovamente il pagamento. Mi chiedo ma l'amministratore che era anche direttore dei lavori non doveva controllare? tante lastre sostituite e tante da smaltire, invece se ne lava le mani...e noi paghiamo.“E allora pE allora purtroppo il direttore dei lavori dovrà trovare una soluzione per risolvere il problema...”
Posso astenermi dal pagamento??
La ringranzio per la sua tempestiva risposta
Luisa- Certo iCerto il direttore dei lavori aveva il compito di controllare che i lavori fossero svolti secondo la regola dell'arte. Sarebbe però da visionare il contratto e vedere chi aveva il compito di "collaudare" i lavori, se la committenza o la direzione dei lavori.
All'atto pratico doveva essee il direttore dei lavori, ma non vorrei che il contratto riporti anche una responsabilità in capo a voi. 
Ciao a parte che bisognerebbe leggere cosa dice il contratto, l'amministratore potrebbe essere responsabile, ma, comunque, in quanto proprietari dell'area potreste essere responsabili anche voi. La cosa va vista nel dettaglio.
Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il servizio di consulenza a pagamento su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale
Sono passati circa 15 giorni da quando ho chiesto all'amministratore di vedere il contratto con la ditta che ha eseguito i lavori, ma fino ad oggi non ho avuto risposta. Posso astenermi dal pagamento della rata relativa allo smaltimento finche non otterro' risposta?“Certo iCerto il direttore dei lavori aveva il compito di controllare che i lavori fossero svolti secondo la regola dell'arte. Sarebbe però da visionare il contratto e vedere chi aveva il compito di "collaudare" i lavori, se la committenza o la direzione dei lavori.
All'atto pratico doveva essee il direttore dei lavori, ma non vorrei che il contratto riporti anche una responsabilità in capo a voi.”
Grazie
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