Servitù di passaggio per ristrutturazione

Espongo brevemente il fatto.

Il condomino del piano sopra il mio deve ristrutturare la sua abitazione.
La durata prevista dei lavori è di 6 mesi (un po' tanti).
Lui non ha interesse a che i lavori finiscano in tempo.
Ha chiesto al condominio di poter installare un ponteggio sull'unico lato del condominio che dà in un luogo accessibile (la strada) che, oltre a costeggiare la facciata, prevede anche un ponte finale che passa esattamente sopra il mio terrazzo (infatti il suo appartamento è arretrato rispetto alla facciata a causa di un secondo terrazzo, come se fossero i gradini di una scala).
La mia intenzione è quella di chiedere, minacciando di non concedere la servitù di passaggio del pontile sul mio terrazzo, che venga stipulato un accordo extracontrattuale fra il condominio e l'impresa costruttrice con una forte penale nel caso i lavori si protraggano oltre i 6 mesi pattuiti.

E' legalmente possibile negare la servitù temporanea di passaggio?

Gli elementi che mi permettono di desumere ciò sono:
- la mia proprietà superficiaria si estende anche al di sopra del mio terrazzo, non solo sul suolo.
- lui ha possibilità di accedere al suo immobile utilizzando le scale condominiali. Quindi non esistono i presupposti per chiedere l'istituzione di una servitù temporanea di passaggio.

Grazie