Screzi in un piccolo condominio:sono l'unico sfigato?

Salve a tutti, vorrei ricevere un consiglio su una controversia condominiale, abito in una piccola palazzina costituita da 4 appartamenti con 4 distinti proprietari non imparentati di cui 3 anche possessori ogniuno di 1 locale box( peraltro si sono appropriati anche dell'area comune adiacente ai locali che sono divenute di loro proprieta' esclusiva, quando dagli atti risulta area condominiale). di amministratore e di tabelle millesimali neanche a parlarne visto che le spese comuni (luci scale e pulizia e spese di manutenzione) si paga diviso 4. provai a citarli in giudizio con una causa civile, ma l'avvocato mi prospettò tempi lunghissimi e anticipo di qualche migliaio di euro. mi chiedo come posso fare per far rispettare lemie cose senza grosse spese. ciao a tutti e fatemi sapere se sono l'unico con questa croce,ciao a presto