Rottura colonna montante e relativo risarcimento danni

Salve
in data odierna è avvenuta la rottura di un tratto della colonna montante allagando un locale commerciale (parrucchiere) situato al piano terreno dello stesso stabile.
Poichè, oltre alle spese di riparazione il titolare del locale vanta anche un risarcimento danni a causa della fuoriuscita di acque nere ed allagamento a chi competono le spese in questione?
Inoltre, chiedo se la rottura accidentale della montante rientra nella casistica in cui la polizza assicurativa dello stabile trova coperura.
Grazie