Rivalsa acquirente oneri condominiali pregressi

Le Sentenze che ogni giorno indico parlano chiaro.

Il tuo caso però si presta ad interpretazioni diverse.

È necessario valutare se è stato attivato un contenzioso giudiziario vero e proprio.

Di norma la spesa compete al proprietario dell'alloggio nel momento in cui l'assemblea delibera di assegnare i lavori alla ditta in questione.
Visto che la "transazione" è stata decisa a distanza di tempo, ma si riferisce sempre all'originaria assegnazione dei lavori alla ditta, sarà tenuto a pagare il vecchio proprietario.

Il Codice infatti non prevede l'ambulatorietà passiva delle obbligazioni.

Il tuo riferimento è l'art. 63 att. del c.c.

Come ho indicato centinaia di volte nel forum, qui trovi precisi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm

Ti ringrazio, e mi scuso se la domanda è già stata fatta, ma sono nuovo nel forum e non sapevo delle precedenti risposte. Nel mio caso la ditta anni fa aveva citato il condominio per il pagamento dei propri compensi; dopo la CTU il legale del condominio ha ritenuto opportuno evitare di arrivare ad una sentenza che sarebbe stata sfavorevole per il condominio e chiudere con una transazione. Volevo solo sicurezza del fatto che si tratta di obligazione che resta in capo al vecchio proprietario.

Se hai letto i riferimenti, ora hai le idee più chiare.

Sì, grazie!