Ristrutturazione terrazzo/giardino pian terreno...

Se il muretto cui accenni fa parte del "muro di cinta" condominiale, esso è bene comune e quindi non puoi prendere decisioni unilaterali di ristrutturazione.

È solo l'assemblea con le maggioranze previste dal Codice che può decidere in merito e deliberare i criteri di spesa.

Se volessi intervenire "da solo", la spesa sarebbe completamente a tuo carico.

Qui trovi i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/cinta.htm

Vi ringrazio per le informazioni che mi avete fornito, ma se possibile vorrei avere degli ulteriori chiarimenti ,

1 - se il muretto è stato assimilato al bene comune tutti i condomini devono partecipare alle spese?? ma in che proporzione?? soltanto coloro che risiedono all'interno del condominio o anche coloro che risiedono nelle palazzine affianco (facenti parte dello stesso parco) che per raggiungere le loro abitazioni devono costeggiare il mio muretto???

2 - se invece il muretto non rientra nel bene comune posso oppormi alla ristrutturazione? o meglio posso ristrutturare il muretto secondo i miei personali gusti o devo comunque seguire le direttive imposte?

cordiali saluti

Ti ho gia risposto esaurientemente sopra.

Se il muro di cinta in questione è "comune" solo l'assemblea degli aventi diritto può deliberare in merito e decidere sulla ristrutturazione.

Se il muro in oggetto è tua proprietà in quanto non è muro che cinta il complesso condominiale complessivo, ma si trova all'interno di esso, allora le spese saranno a tuo carico e tu deciderai in merito.

Ancora grazie per i vostri consigli siete stati gentilissimi