Ristrutturazione terrazzo - 27939
Ciao a tutti,
sono nuovo del sito e mi complimento con chi lo gestisce perché è pieno di informazioni utili.
Approfitto per chiedervi chiarimenti su di un problema del mio condominio.
L'assemblea ha approvato i lavori di rifacimento del terrazzo comune a seguito di formazione di umidità in alcuni appartamenti siti all'ultimo piano.
Successivamente all'approvazione un condomino ha chiesto consulenza ad un avvocato adducendo la teoria secondo la quale prima di approvare i lavori è necessaria una perizia fatta da un ingegnere.
Vi chiedo se effettivamente è necessaria tale perizia anche a seguito dei lavori approvati dall'assemblea?
C'è qualche legge che rende necessaria tale perizia oppure i lavori possono essere eseguiti come previsto dall'assemblea?
grazie anticipatamente per le risposte.
sono nuovo del sito e mi complimento con chi lo gestisce perché è pieno di informazioni utili.
Approfitto per chiedervi chiarimenti su di un problema del mio condominio.
L'assemblea ha approvato i lavori di rifacimento del terrazzo comune a seguito di formazione di umidità in alcuni appartamenti siti all'ultimo piano.
Successivamente all'approvazione un condomino ha chiesto consulenza ad un avvocato adducendo la teoria secondo la quale prima di approvare i lavori è necessaria una perizia fatta da un ingegnere.
Vi chiedo se effettivamente è necessaria tale perizia anche a seguito dei lavori approvati dall'assemblea?
C'è qualche legge che rende necessaria tale perizia oppure i lavori possono essere eseguiti come previsto dall'assemblea?
grazie anticipatamente per le risposte.
La perizia serve per valutare se i danni cagionati agli appartamenti sotto derivano dal terrazzo oppure no e quali interventi servono per eliminare la causa dei danni e il costo e valutare i danni fatti.
Se è palese che i danni sono derivati dall'impermeabilizzazione del terrazzo e avete già deliberato di rifarlo (potevate deliberare di sistemarlo solo per eliminare l'infiltrazione e rifarlo in seguito), non vedo perché serva spendere altri soldi e tempo per fare la perizia.
I danni agli appartamenti sotto, ovviamente, andranno ripagati, ma probabilment vete già aperto la pratica all'assicurazione.
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