Ristrutturazione terrazzo - 27939

Ciao a tutti,
sono nuovo del sito e mi complimento con chi lo gestisce perché è pieno di informazioni utili.
Approfitto per chiedervi chiarimenti su di un problema del mio condominio.
L'assemblea ha approvato i lavori di rifacimento del terrazzo comune a seguito di formazione di umidità in alcuni appartamenti siti all'ultimo piano.
Successivamente all'approvazione un condomino ha chiesto consulenza ad un avvocato adducendo la teoria secondo la quale prima di approvare i lavori è necessaria una perizia fatta da un ingegnere.
Vi chiedo se effettivamente è necessaria tale perizia anche a seguito dei lavori approvati dall'assemblea?
C'è qualche legge che rende necessaria tale perizia oppure i lavori possono essere eseguiti come previsto dall'assemblea?
grazie anticipatamente per le risposte.