Ristrutturazione del portone d'accesso condominio
Buongiorno,
chiedo consiglio a qualcuno in merito ad un problema nel condomio in cui abito.
all'interno dello stabile ci sono 3 famiglie di cui una ha l'accesso personale posto al piano terra e alla sua sinistra c'e' il portoncino di accesso alle scale ed agli altri 2 appartamenti.
il portoncino e' in condizioni pietose e andrebbe cambiato con una porta piu' robusta,la cosa sarebbe fattibile se i 2 condomini si accolassero le spese della ristrutturazione del portoncino ?
o per forza ci vuole la terza firma dalla assemblea formata dai 3 condomini?
l'ampiezza della porta in caso di possibilita' di ristrutturazione puo essere aumentata?si parla di 10 cm in piu'...
ringrazio coloro che mi risponderanno.
Alessandro
chiedo consiglio a qualcuno in merito ad un problema nel condomio in cui abito.
all'interno dello stabile ci sono 3 famiglie di cui una ha l'accesso personale posto al piano terra e alla sua sinistra c'e' il portoncino di accesso alle scale ed agli altri 2 appartamenti.
il portoncino e' in condizioni pietose e andrebbe cambiato con una porta piu' robusta,la cosa sarebbe fattibile se i 2 condomini si accolassero le spese della ristrutturazione del portoncino ?
o per forza ci vuole la terza firma dalla assemblea formata dai 3 condomini?
l'ampiezza della porta in caso di possibilita' di ristrutturazione puo essere aumentata?si parla di 10 cm in piu'...
ringrazio coloro che mi risponderanno.
Alessandro
Ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile, la spesa in oggetto compete ai soli utilizzatori dell'ingresso citato.
Se il terzo condòmino non ha necessità di accedere da quell'ingresso,: contatori, impianti, cantine, ecc. sarà esonerato dalla partecipazione al lavoro.
Saranno solo in due a deliberare e l'allargamento del portoncino è ammesso ai sensi dell'art. 1102 del c.c.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 03 Dicembre 2025 ore 14:25 1
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 01 Dicembre 2025 ore 14:54 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 30 Novembre 2025 ore 17:31 3
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||