Ristorante sotto casa!
Ciao a tutti e grazie per i consigli che fornite giornalmente.
Ho un problema che mi tormenta da un po': ho firmato il preliminare di compravendita (compromesso) per l'acquisto di un appartamento al 1° piano (costruzione pronta entro fine anni 2010). Sono venuto a sapere solo ora (quindi dopo il compromesso) che sotto casa dovrebbe essere aperto un ristorante!
Che posso fare? Il costruttore ha omesso di dirmelo (ovviamente)...
So che il regolamento condominiale viene redatto da lui (costruttore): posso oppormi? Può essere in seguito modificato dai condomini in modo che si possa vietare l'apertura di questo tipo di attività commerciali?
Insomma...aiutatemi se c'è un rimedio....ancora devo fare il rogito...
Grazie
Ho un problema che mi tormenta da un po': ho firmato il preliminare di compravendita (compromesso) per l'acquisto di un appartamento al 1° piano (costruzione pronta entro fine anni 2010). Sono venuto a sapere solo ora (quindi dopo il compromesso) che sotto casa dovrebbe essere aperto un ristorante!
Che posso fare? Il costruttore ha omesso di dirmelo (ovviamente)...
So che il regolamento condominiale viene redatto da lui (costruttore): posso oppormi? Può essere in seguito modificato dai condomini in modo che si possa vietare l'apertura di questo tipo di attività commerciali?
Insomma...aiutatemi se c'è un rimedio....ancora devo fare il rogito...
Grazie
Personalmente eviterei di acquistare un appartamento con sottostante un ristorante. Vi sono problemi di ogni genere: puzza, rumore e difficolta' di parcheggio per citare i piu' frequenti. Se hai versato una piccola caparra, piuttosto perdila oppure cerca qualcuno disposto a subentrare nel compromesso. magari il tuo appartamento puo' essere molto appetibile per il proprietario del ristorante! in bocca al lupo.
Purtroppo non ho la certezza perché nessuno conferma ufficialmente (ci sono altri appartamenti liberi da vendere...) ma tra gli operai e le persone del luogo la notizia la danno per certa.
La documentazione sull'isolamento acustico mi verrò fornita (penso) successivamente: il palazzo è in costruzione
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 18 Ottobre 2026 ore 13:52 6
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
