Risarcimento per soffitto crollato sotto lastrico solare


Robyriz
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10 Aprile 2007 ore 09:03 3
Nel condominio abbiamo provveduto al risarcimento del ripristino del soffitto di un appartamento crollato sotto il lastrico solare. Ora un condomino che ha appena acquistato un altro appartamento nelle stesse condizioni chiede analogo risarcimento. Visto che ha acquistato l'appartamento già con l'intonaco distaccato e che il vecchio proprietario non ha mai richiesto nulla, e lecita tale richiesta?
Saluti e grazie
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 10 Aprile 2007, alle ore 10:45
    La richiesta potrebbe essere lecita.

    Sarebbe oltremodo facile dimostrare che il danno subito è riferibile alle infiltrazioni dal lastrico (oltretutto c'è anche il precedente dell'altro appartamento simile).

    In questo caso non è importante chi è il proprietario del bene, ma il danneggiamento subito.

    Vale la pena comunque di controllare quanto prevede la vostra assicurazione condominiale (se l'avete), il danno deve essere comunicato entro il tempo previsto dalle clausole, pena il mancato risarcimento.

    Se non avete l'assicurazione e il proprietario non ha comunicato al condominio il danno subito entro il tempo previsto dal Codice (normalmente 1 anno), il condómino in oggetto potrebbe vedersi legittimamente rifiutare il risarcimento.

    Valuta quindi con attenzione la tempistica degli avvenimenti.
    rispondi citando
  • robyriz
    Robyriz Ricerca discussioni per utente
    Martedì 10 Aprile 2007, alle ore 11:03
    La denuncia all' assicurazione è stata fatta al momento del sinistro, ma la stessa dopo aver fatto un accertamento del danno ha risposto verbalemente al vecchio amministratore che nulla era previsto, posso fare ancora ricorso?
    Grazie
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 10 Aprile 2007, alle ore 13:31
    Non conoscendo gli estremi, non possiamo darti informazioni "precise".

    Non ti rimane che consultarti con un avvocato che ti consiglierà in merito, spenderai qualche Euro, ma potrebbe darti informazioni utili per risolvere la tua situazione.
    rispondi citando
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