Ripartizione spese tetto della veranda

Buon giorno,
vorrei sapere se si può stabilire un "proprietario" per le spese di un terrazzo a livello a copertura di una veranda.
La copertura della veranda dell'appartamento A è per struttura e funzione, una superficie che diventa parte integrante del pianerottolo delle scale all'accesso esclusivo all'appartamento B.
L'Atto di vendita, il condono della veranda e la piantina catastale dell'appartamento A non attribuiscono ne la proprietà ne la presenza del terrazzo.
L'Atto divendita, la piantina catastale dell'appartamento B attribuisce la proprietà del pianerottolo e relative scale di acesso, ma non del terrazzo a livello.

Grazie anticipatamente
Luigi