Ripartizione spese ristrutturazione tetto e solaio
Ciao ragazzi,
devo rifare il solaio e il tetto di un appartamento situato al 1° e ultimo piano. Al piano terra c'è un altro appartamento di proprietà dei miei fratelli (è un piccolo fabbricato composto da piano terra e 1° piano, non vi sono altri condomini).
Come dividiamo il costo della ristrutturazione? Al 50% o sono stabilite percentuali diverse? Chi è aggiornato su questioni simili può darmi una mano?
Grazie
devo rifare il solaio e il tetto di un appartamento situato al 1° e ultimo piano. Al piano terra c'è un altro appartamento di proprietà dei miei fratelli (è un piccolo fabbricato composto da piano terra e 1° piano, non vi sono altri condomini).
Come dividiamo il costo della ristrutturazione? Al 50% o sono stabilite percentuali diverse? Chi è aggiornato su questioni simili può darmi una mano?
Grazie
La spesa andrebbe ripartita tra i comproprietari sulla base dei millesimi di proprietà (un tecnico potrebbe redigere una tabella ad hoc per l'esecuzione di questi lavori) o se siete d'accordo va bene la suddivisione in parti uguali. La Cassazione ha specificato che al di là della proprietà della copertura le spese per la sua conservazione sono da porsi a carico di tutti gli interessati posta l'indubbia utilità della stessa per tutti quanti.
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