Ripartizione spese manutenzione terrazzo
I condomini al piano terreno devono eseguire lavori di manutenzione sui
terrazzi di loro proprieta,lavori richiesti per problemi di infiltrazioni d'acqua. Questi terrazzi fungono da copertura all'area di
manovra dei box. Vorrei sapere, per favore, come devono essere ripartite le spese tra le 6 proprieta' di cui e' composto il condominio.
Se l' argomento e' stato gia' trattato Vi prego di indirizzarmi alle risposte gia' presenti.
Grazie per l'attenzione.
Cordiali Saluti
Fidel52
terrazzi di loro proprieta,lavori richiesti per problemi di infiltrazioni d'acqua. Questi terrazzi fungono da copertura all'area di
manovra dei box. Vorrei sapere, per favore, come devono essere ripartite le spese tra le 6 proprieta' di cui e' composto il condominio.
Se l' argomento e' stato gia' trattato Vi prego di indirizzarmi alle risposte gia' presenti.
Grazie per l'attenzione.
Cordiali Saluti
Fidel52
Come hai intuito ne abbiamo trattato ampiamente altre volte.
Se i terrazzi ad uso esclusivo coprono una parte comune condominiale, le spese saranno ripartite secondo il dettato dell'art. 1126, di solito 1/3 e 2/3.
Se vuoi "precisi" riferimenti su questa particoilare situazione, li trovi come al solito qui:
http://www.condomini.altervista.org/Las ... rrazze.htm
Naturalmente saranno interessati alla partecipazione alle spese i proprietari dei garage cui l'area di manovra fa da pertinenza e non altri eventuali condómini che non abbiano l'uso di questa area.
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