Riparazione balcone e mancata rimozione veranda sottostante

Nel condominio in cui abito si stanno effettuando lavori di restauro della facciata. Problema: l'inquilino-proprietario dell'appartamento sotto il mio si rifiuta categoricamente di smantellare la veranda presente sul suo balcone per consentire la riparazione della superficie inferiore del mio balcone(peraltro notevolmente rovinato).
Che faccio? si consideri che l'amministratore di condominio-direttore dei lavori è un inetto, incapace di prendere una qualsiasi decisione al riguardo!
Grazie