Rifacimento tetto ripostiglio ad uso esclusivo
Ciao a tutti,
sono proprietario di un ripostiglio sito sul terrazzo condominiale. Appurato che le spese di rifacimento del lastrico solare condominiale saranno ripartite in base ai millesimi mentre la porzione occupata dal mio ripostiglio in base all'art 1126, mi resta il dubbio del tetto. Ho letto la sentenza di cassazione n. 532 del 30 gennaio 1985 in base alla quale "... e che i criteri per le spese indicati dall?art. 1126 si applicano anche nel caso del tetto di un edificio di proprietà esclusiva di uno dei partecipanti al condominio". Non essendo "addetto ai lavori" ho paura che mi sfugga qualcosa. Posso portare la sentenza in assemblea condominiale? Infatti i condomini sostengono che le spese per il tetto del ripostiglio siano interamente a mio carico.
P.S.: nel rifacimento è compreso lo smaltimento del tetto in eternit
sono proprietario di un ripostiglio sito sul terrazzo condominiale. Appurato che le spese di rifacimento del lastrico solare condominiale saranno ripartite in base ai millesimi mentre la porzione occupata dal mio ripostiglio in base all'art 1126, mi resta il dubbio del tetto. Ho letto la sentenza di cassazione n. 532 del 30 gennaio 1985 in base alla quale "... e che i criteri per le spese indicati dall?art. 1126 si applicano anche nel caso del tetto di un edificio di proprietà esclusiva di uno dei partecipanti al condominio". Non essendo "addetto ai lavori" ho paura che mi sfugga qualcosa. Posso portare la sentenza in assemblea condominiale? Infatti i condomini sostengono che le spese per il tetto del ripostiglio siano interamente a mio carico.
P.S.: nel rifacimento è compreso lo smaltimento del tetto in eternit
Il tetto del ripostiglio fa da tetto al condominio per la parte di competenza del ripostiglio stesso.
Il tetto in questione deve essere rifatto alla stessa stregua del rimanente tetto o lastrico condominiale.
La suddivisione delle spese va quindi ripartita in base ai millesimi di proprietà.
Nei millesimi naturalmente verrà tenuto conto anche del ripostiglio quale accessorio o pertinenza della tua unità immobiliare.
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