Rifacimento pavimentazione di marciapiede condominiale ad us

CIAO A TUTTI!!!SONO NUOVO!!!
E'in corso il rifacimento della pavimentazione di un marciapiede condominiale ad uso pubblico adiacente ad una strada-parcheggio di proprietà comunale,preciso che dal marciapiede si accede a tre locali commerciali di cui uno è di mia proprietà.
Preciso inoltre che il marciapiede condominiale funge da solaio al 50% a 3 garages interrati.
Vorrei sapere come deve essere ripartita la spesa per il rifacimento della pavimentazione?
Ho letto la sentenza della CASSAZIONE Sez.3 Sentenza N.16226 Del 03/08/2005,secondo il quale gli obblighi di manutenzione dell'ente pubblico(comune)si estendono anche ai marciapiedi laterali,i quali fanno parte della struttura della strada essendo destinato al transito dei pedoni.
Questa sentenza è riconducibile al mio caso?
Grazie a tutti.