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2007-10-04 20:54:54

Rifacimento cordoli balconi


Timavo
login
02 Ottobre 2007 ore 21:10 4
Salve a tutti, ho un problema nel condominio dove abito, premetto che abito al piano rialzato e non ho balconi.
Si e deciso in assemblea di rifare i cordoli pericolanti dei balconi e di istituire un fondo cassa a tale scopo, cosi l'amministratore ha provveduto ad inviare a tutti delle rate di spese straordinarie come fondo cassa per il futuro rifacimento dei cordoli, premesso che non ha ancora fatto nessun preventivo e di conseguenza non sappiamo neanche il costo finale dei lavori, secondo voi e lecito che mi chieda dei soldi prima di fare un preventivo anche se ciò e stato deciso dalla maggioranza in assemblea? e poi io devo pagare il rifacimento dei balconi altrui non avendo io stesso nessun balcone? se si, in che misura debbo contribuire?
Grazie per le eventuali risposte
  • condominiale
    0
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    Martedì 2 Ottobre 2007, alle ore 21:30
    Se quelli che tu chiami "cordoli" sono elementi "decorativi" del frontale dei balconi e si inseriscono nel prospetto architettonico dell'edificio, le spese di ricostruzione saranno a carico di "tutti" i condómini in base al valore millesimale, anche tra coloro che non possiedono balconi.

    Attenzione a dichiarare "elementi architettonici" tutti i comuni frontalini.

    Come sempre ecco i riferimenti precisi e insindacabili:

    http://www.condomini.altervista.org/Bal ... prieta.htm

  • timavo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 4 Ottobre 2007, alle ore 17:09
    Ok grazie, e fino quà ci siamo ma invece per quello che riguarda l'anticipo in un fondo cassa senza ancora avere un preventivo e lecito chiedermelo da parte dell'amministratore? anche se ciò e stato approvato in assemblea dalla maggioranza.

    Grazie

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 4 Ottobre 2007, alle ore 19:12
    Se l'assemblea ha approvato il "fondo cassa" per i lavori in questione, deliberati con le maggioranze previste dal Codice, tutti dovranno partecipare.

    Questa procedura si pratica spesso per evitare che l'amministratore in sede di inizio e contuinuazione dei lavori si ritrovi senza fondi da corrispondere all'impresa.

  • timavo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 4 Ottobre 2007, alle ore 20:54
    Grazie per la competenza e la disponibilità.

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