Rifacimento cordoli balconi
Salve a tutti, ho un problema nel condominio dove abito, premetto che abito al piano rialzato e non ho balconi.
Si e deciso in assemblea di rifare i cordoli pericolanti dei balconi e di istituire un fondo cassa a tale scopo, cosi l'amministratore ha provveduto ad inviare a tutti delle rate di spese straordinarie come fondo cassa per il futuro rifacimento dei cordoli, premesso che non ha ancora fatto nessun preventivo e di conseguenza non sappiamo neanche il costo finale dei lavori, secondo voi e lecito che mi chieda dei soldi prima di fare un preventivo anche se ciò e stato deciso dalla maggioranza in assemblea? e poi io devo pagare il rifacimento dei balconi altrui non avendo io stesso nessun balcone? se si, in che misura debbo contribuire?
Grazie per le eventuali risposte
Si e deciso in assemblea di rifare i cordoli pericolanti dei balconi e di istituire un fondo cassa a tale scopo, cosi l'amministratore ha provveduto ad inviare a tutti delle rate di spese straordinarie come fondo cassa per il futuro rifacimento dei cordoli, premesso che non ha ancora fatto nessun preventivo e di conseguenza non sappiamo neanche il costo finale dei lavori, secondo voi e lecito che mi chieda dei soldi prima di fare un preventivo anche se ciò e stato deciso dalla maggioranza in assemblea? e poi io devo pagare il rifacimento dei balconi altrui non avendo io stesso nessun balcone? se si, in che misura debbo contribuire?
Grazie per le eventuali risposte
Se quelli che tu chiami "cordoli" sono elementi "decorativi" del frontale dei balconi e si inseriscono nel prospetto architettonico dell'edificio, le spese di ricostruzione saranno a carico di "tutti" i condómini in base al valore millesimale, anche tra coloro che non possiedono balconi.
Attenzione a dichiarare "elementi architettonici" tutti i comuni frontalini.
Come sempre ecco i riferimenti precisi e insindacabili:
http://www.condomini.altervista.org/Bal ... prieta.htm
- Se l'assemblea ha approvato il "fondo cassa" per i lavori in questione, deliberati con le maggioranze previste dal Codice, tutti dovranno partecipare.
Questa procedura si pratica spesso per evitare che l'amministratore in sede di inizio e contuinuazione dei lavori si ritrovi senza fondi da corrispondere all'impresa.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
