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2014-06-15 19:52:19

Responsabilità legale amministratore: mancato avviso al proprietario e spese condomimiali


Buonasera,
l'amministratore ha qualche responsabilità nel non aver mai avvisato il proprietario per un intero anno che gli inquilini non pagavano le spese condominiali?
In qualche misura potrebbe concorrere al pagamento delle spese?
Se avesse avvisato subito il debito sarebbe stato ridotto e molto probabilmente sanabile.
Ma aspettando un anno la somma è elevata.
Durante l'anno l'amministratore è stato sentito per altri argomenti, ma non ha mai comunicato la situazione!
Ringrazio e resto in attesa di una cortese risposta
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 26 Maggio 2014, alle ore 14:44
    No, non è responsabile in quanto il responsabile del comportamento dell'inquilino in questi casi è il proprietario.

  • sillysally
    Sillysally Ricerca discussioni per utente
    Martedì 27 Maggio 2014, alle ore 21:36
    Non ho chiesto se è responsabile del comportamento degli inquilini, ma che non ha mai avvisato il proprietario della situazione.
    In fondo è compito suo controllare che tutti paghino le spese condominiali.
    Se avesse avvisato il proprietario subito al mancato pagamento della prima rata il danno sarebbe stato limitato.

  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente Sillysally
    Domenica 15 Giugno 2014, alle ore 19:52
    Non ho chiesto se è responsabile del comportamento degli inquilini, ma che non ha mai avvisato il proprietario della situazione.
    In fondo è compito suo controllare che tutti paghino le spese condominiali.
    Se avesse avvisato il proprietario subito al mancato pagamento della prima rata il danno sarebbe stato limitato.
    Se per responsabilità intendi, responsabilità civile cui consegue un risarcimento del danno, io penso proprio di no. Le spese condominiali sono dovute non quando le chiede l'amministratore ma quando l'assemblea le approva. Forse, anzi sicuramente, l'amministratore avrebbe potuto essere più diligente verso i tuoi confronti, ma ciò, secondo me, non cambia i termini della questione.

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