Responsabilita' condomino

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Responsabilita' condomino

Anonimo Ricerca discussioni per utente

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29 Ottobre 2008 ore 23:25 7

Ciao

ho una perdita dal soffitto della cucina, dopo il sopralluogo dell'impresa incaricata dall'amministratore, è stata individuata la probabile causa nello scarico del pluviale.
Il condomino del piano superiore con diverse scuse stà rimandando i lavori, che responsabilità ha nei confronti del condominio e miei ?

grazie in anticipo per la risposta

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Ottobre 2008, alle ore 06:17

Non dai informazioni complete.

Il pluviale in oggetto raccoglie le acque meteoriche del tetto comune o del lastrico che fa da tetto o di una parte privata (es. balcone) o di altro?

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Anonimo Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Ottobre 2008, alle ore 09:44

Il pluviale raccoglie l'acqua dal tetto comune e da alcuni balconi situati al 5° e 6° piano, l'appartamento del condomino si trova al 4° il mio al terzo.
L'impresa dopo il sopralluogo ha deciso di risalire un appartamento alla volta per cercare l'origine della perdita

grazie per la risposta

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Ottobre 2008, alle ore 10:52

I pluviali che raccolgono le acque meteoriche provenienti dal tetto dell'edificio o di altre coperture sono di competenza di tutti i condómini serviti dal tetto (lastrici) ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del c.c.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Ottobre 2008, alle ore 11:36

Concordo senz'altro con l'amico Condominiale, qui il problema è dato dalla mancanza di cooperazione del condomino...

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Anonimo Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Ottobre 2008, alle ore 12:56

La mancanza di collaborazione a livello di condominio è il prolema in effetti.
Quello che vorrei capire è quali siano gli strumenti di cui posso avvalermi per fare iniziare i lavori.
E anche a quali responsabilità può andare incontro il suo atteggiamento ostruzionistico, soprattutto in caso di aggravio dei danni nel mio apaprtamento.

grazie per la risposta

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Ottobre 2008, alle ore 14:15

Essendo la causa del danno una parte comune (pluviale), l'amministratore è obbligato ad intervenire.

Basta una raccomandata da inviare all'amministratore stesso, diffidandolo al fine di un suo immediato intervento e avvertendolo che in mancanza di adempimento ti avvarrai dell'art. 1110 del Codice Civile.

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Anonimo Ricerca discussioni per utente

Giovedì 30 Ottobre 2008, alle ore 16:32

GRAZIE