Realizzazione sottotetto
Sono proprietario di un appartamento immediatamente sottostante una terrazza di mia esclusiva proprietà con accesso esclusivo.
La terrazza adiacente è di proprietà del titolare dell'appartamento sottostante cui si accede da ingresso esclusivo ( in buona sostanza salendo all'ultimo piano ci sono due porte di accesso per ciascuna terrazza)
Le due terrazze sono divise da un muro divisorio alto circa 1 metro.
Fermo restando il rilascio delle prescritte autorizzazioni e della capacità della struttura, per realizzare il sottotetto nella mia parte di terrazza devo avere il consenso del proprietario della terrazza adicente ovvero l'eventuale progetto deve essere firmato insieme?
La terrazza adiacente è di proprietà del titolare dell'appartamento sottostante cui si accede da ingresso esclusivo ( in buona sostanza salendo all'ultimo piano ci sono due porte di accesso per ciascuna terrazza)
Le due terrazze sono divise da un muro divisorio alto circa 1 metro.
Fermo restando il rilascio delle prescritte autorizzazioni e della capacità della struttura, per realizzare il sottotetto nella mia parte di terrazza devo avere il consenso del proprietario della terrazza adicente ovvero l'eventuale progetto deve essere firmato insieme?
Il comune ti rilascerà l'eventuale permesso a costruire "fatti salvi i diritti del condominio e dei confinanti".
Il comune così si tutela dall'eventuale ricorso dei proprietari adiacenti.
Ricorda che se sotto di te vi sono altre unità immobiliari, dovrai corrispondere loro l'indennità di sopraelevazione, così come previsto dal Codice:
http://www.condomini.altervista.org/Sopraelevazione.htm
Attenzione anche al rispetto delle distanze:
http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
Ciao a tutti, sto sistemando una cantina e mi piacerebbe (se possibile) fare delle tracce per far passare dei cavi. Essendo una cantina mi aspetterei che i muri siano portanti e... |
pilotaromanoromano 20 Febbraio 2026 ore 14:04 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||