Pulizia scale condominiali - 5210

Per poterle dare un consiglio dovrei sapere prima se c'è un amministratore essendo obbligatorio sopra i cinque condomini.

L'amministratore c'è, e mi ha anche detto che la decisione di fare le pulizie in nero è presa al di fuori delle assemblee e che quindi lui non c'èntra niente!

Per prima cosa deve richiedere all'amministratore, tramite raccomandata, un'assemblea con all'ordine del giorno "Pulizie scale".
E se durante l'assemblea non viene approvata la pulizia scale tramite una ditta regolare, farà trascrivere nel verbale delle assemblee che Lei declinerà ogni responsabilità essendo contraria alla pulizia da parte di personale non in regola.
Questo almeno potrà declinarle ogni responsabilità in futuro, perché avrà anche copia del verbale che lei conserverà.

Non credo proprio che possa funzionare
credo che , in quanto comproprietario di una parte, ci sia la tua parte di responsabilità comunque.
quindi il pòroblema va eliminato alla radice.
speriamo che qualcuno + esperto si faccia avanti.

Io non dimenticherei di fare presente all'amministratore che in base a quanto prescritto dal codice civile (sez. condominio artt. 1117 e seguenti) l'amministratore ha l'onere di "gestire le cose comuni" in base ai millesimi di proprietà.
Valuterei anche l'ipotesi di vedere cosa c'è scritto sul regolamento di condominio nella voce, se c'è, delle mansioni dell'amministratore ed in ultimo, dopo aver fatto una lettera sia all'amministratore che a tutti i condomini (con ricevuta di ritorno, o raccomandata a mano, per la cui ricezione di farai firmare un foglio), in cui spieghi, in base al regolamento ed al codice civile quali sono le mansioni dell'amministratore e che tu sei contratia al fatto che il lavascale lavori in nero e che se non si provvederà entro un certo termine (es. un mese) a regolarizzare tale mansione, allora sarai obbligata a ricorrere alle vie meglio viste (ispettorato del lavoro, non in versione anonima, perché altrimenti tu saresti solpevole tanto quanto gli atri).
Spero di esserti stata in qualche modo di aiuto.
Ciao