Proprietà sottotetto - 39089
Salve,
abito da 30 anni al piano terra in una palazzina bifamiliare, che comprende anche un appartamento al piano primo e un ampio sottotetto a cui si accede esclusivamente da una botola nell'appartemento del primo piano.
Non esiste un atto che assegni la proprietà del sottotetto che non è accatastato.
I vecchi proprietari del piano primo mi dissero che era di proprietà comune invitandomi a usarlo anch'io come ripostiglio, cosa che feci.
Tutte le spese della palazzina furono sempre ripartite al 50% (tetto, facciate, finestre del sottotetto, passo carrabile). Adesso l'erede sostiene che, causa la botola, il sottotetto è suo e ha fatto sparire gli oggetti che vi avevo riposto negando che ci siano mai stati.
Ho qualche probabilità di sostenere per via giudiziaria che il sottotetto è anche mio?
Giovanni
abito da 30 anni al piano terra in una palazzina bifamiliare, che comprende anche un appartamento al piano primo e un ampio sottotetto a cui si accede esclusivamente da una botola nell'appartemento del primo piano.
Non esiste un atto che assegni la proprietà del sottotetto che non è accatastato.
I vecchi proprietari del piano primo mi dissero che era di proprietà comune invitandomi a usarlo anch'io come ripostiglio, cosa che feci.
Tutte le spese della palazzina furono sempre ripartite al 50% (tetto, facciate, finestre del sottotetto, passo carrabile). Adesso l'erede sostiene che, causa la botola, il sottotetto è suo e ha fatto sparire gli oggetti che vi avevo riposto negando che ci siano mai stati.
Ho qualche probabilità di sostenere per via giudiziaria che il sottotetto è anche mio?
Giovanni
A me è andata a finire così:“Leggi questo articolo...anche se di prima della riforma, il contenuto è sempre valido:
https://www.lavorincasa.it/la-proprieta-del-sottotetto-secondo-la-cassazione/”
condominio con sottotetto ampio e luminoso. tutto il condominio era di un unico prorpietario il quale vende a me l'ultimo piano.
nell'atto non c'è traccia del sottotetto e nemmeno è citato nel regolamento del condominio.
l'accesso è dalle scale e non da casa mia ed il locale era vuoto.
ho iniziato a metterci cose mie (mobili vecchi, imballi, ecc...) e ho suscitato le ire del precedente proprietario. l'assemblea ha pure sollevato questioni perché ne rivendicava i diritti comuni... insomma... tutti lo volevano.
Siamo finiti in tribunale!!! e la sentenza recita (piu o meno) che siccome non vi è traccia alcuna del sottotetto in alcun documento, siccome il vecchio proprietario dell intero condominio non se l'è riservato, allora diventava pertinenza dell'ultimo piano e così è stato e come non bastasse, ho ricavato spazio per installare una antenna GSM e due operatori telefonici mi pagano lauto affitto !
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