Proprietà esclusiva e presunzione di condominialità

Buongiorno, occorre un accertamento concreto delle circostanze di fatto. Sul punto, vi è il conforto d'una recente sentenza della Cassazione Civile (Cfr. n. 13883, sezione II, del 9 giugno 2010): ''in mancanza d'una specifica previsione contraria del titolo costititutivo, la destinazione all'uso e al godimento comune di taluni servizi, beni o parti dell'edificio comune, risultante dall'attitudine funzionale del bene al servizio dell'edificio, considerato nella sua unità, e al godimento collettivo, ne fa presumere la condominialità a prescindere dal fatto che il bene sia o possa essere utilizzato da tutti i condomini o solo da taluni di essi''.

Ci sono buone possibilità d'opporsi, allora?

Come valutazione astratta, senza conoscere le circostanze reali, posso solo esprimere un orientamento favorevole alle Vostre tesi difensive.

La ringrazio ancora, vedremo come si sviluppa la cosa...

Sarò lieto di conoscerne gli sviluppi.

Se si va in causa ci può dare una mano? il condominio si trova a Novara

Ho frequentato, o, per meglio dire, patrocinato, in buona parte dei Tribunali d'Italia, da Barcellona Pozzo di Gotto a Tolmezzo, da Pinerolo a Sala Consilina, senza dimenticare quello che mi sta più a cuore, ossia Penne.

Grazie. Le possiamo scrivere in PM (sperando d'avere capito come si fa)?

Avete la mia disponibilità.