Problemi ripartizione spese piccolo condominio
Palazzina con 4 appartamenti.
Al primo piano uno ha comprato due appartamenti e li ha uniti.
Al piano superiore mio zio in un appartamento e un altro zio nell'altro.
Spese luce e pulizie divise per 3.
Vi sembra corretto?
Quello sotto ha preso due appartamenti.
Lui si appella al fatto che essendo al primo piano dovrebbe pagare meno luce scale e meno pulizie.
Al primo piano uno ha comprato due appartamenti e li ha uniti.
Al piano superiore mio zio in un appartamento e un altro zio nell'altro.
Spese luce e pulizie divise per 3.
Vi sembra corretto?
Quello sotto ha preso due appartamenti.
Lui si appella al fatto che essendo al primo piano dovrebbe pagare meno luce scale e meno pulizie.
Nabor Ricerca discussioni per utenteMercoledì 3 Giugno 2020, alle ore 18:03Buongiorno Steve, la palazzina, quindi, non è costituita come condominio?
Manuelamargilio Ricerca discussioni per utenteGiovedì 30 Luglio 2020, alle ore 19:00Per avere un condominio basta che vi siano due proprietari di due unità immobiliari.La presenza dell'amministratore non è necessaria ma questo non significa che non si sia in presenza di un condominio minimo.
Svevavolo Ricerca discussioni per utenteVenerdì 31 Luglio 2020, alle ore 11:01Ciao Steveone, il condominio si forma in automatico alla presenza di almeno due condomini. Quindi, nel tuo caso si applicano le norme sul condominio, e purtroppo per voi il vicino di sotto ha ragione: in questo caso le spese si ripartiscono in base all’uso che ognuno può farne.Questo è un articolo di lavorincasa sull’argomento. L’articolo è dedicato alla pulizia delle scale, ma stesso discorso vale per l’illuminazione. https://www.lavorincasa.it/criteri-riparto-spese-pulizia-scale-condominio/Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il servizio di consulenza a pagamento di lavorincasa su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Sono 3 o 4 anni che nel mio condominio abbiamo installato i misuratori dell'acqua e nell'ultima riunione del 19/10/2023 che ho fatto e dopo 3 amministratori cambiati, quest'ultimo... |
gennaro ambrosio 25 Novembre 2023 ore 14:13 3
 |
Salve,dobbiamo rifare il tetto di una parte di condominio.Questo tetto serve a copertura totale di una unità, che si trova al primo e unico piano.Al pianterreno c'è... |
maujack 04 Luglio 2022 ore 12:34 2
 |
Volendo usufruire del Superbonus del 110% e considerando che, per ogni condomino, c'è un limite di spesa che può rientrare nella cessione del credito, vorrei capire... |
serenabosco 06 Dicembre 2020 ore 14:21 1
 |
Buonasera a tutti, chiedo scusa in anticipo non ho ben capito se c'è una sezione in cui presentarsi.Mi servirebbe un consiglio. Vivo a Roma possiedo una cantina di 9 mq... |
 |
Buongiorno, nel nostro condominio abbiamo effettuato un lavoro straordinario abbastanza costoso, in una prima riunione l'amministratore ha spiegato che la ripartizione spese si... |
sirimarco 01 Dicembre 2020 ore 21:43 4
|
Notizie che trattano Problemi ripartizione spese piccolo condominio che potrebbero interessarti
|
Guida ENEA sulla ripartizione delle spese per i consumi termici in condominioRipartizione spese - Approvata dal MITE, è online la Guida ENEA sulla ripartizione delle spese dei consumi di energia termica nei condomini utile sia a privati che ai professionisti |
Tabelle millesimaliCondominio - Le tabelle millesimali servono a ripartire le spese condominiali in modo proporzionale alla superficie e alle caratteristiche delle singole unità immobiliari. |
Ripartizione delle spese legali nel caso di transazioneCondominio - Un condominio decide di promuovere una causa o di resistere ad un?avversa richiesta.Si pensi, per restare agli esempi più banali, alla necessità di |
Modifica dei criteri di ripartizione delle speseCondominio - Nel condominio Alfa per lunghi anni, in ragion delle disposizioni contenute nel regolamento contrattuale, le spese per il riscaldamento sono state ripartite |
Contestazione della ripartizione delle spese condominialiRipartizione spese - La ripartizione delle spese condominiali dev'essere contestata attravero l'impugnazione della delibera. L'importante è saper scegliere quale contestare. |
Le spese per la manutenzione del tettoRipartizione spese - Quali sono le norme cui fare riferimento ai fini della ripartizione delle spese in condominio nel caso d'interventi al tetto? La risposta nell'articolo 1123 C.C. |
Ripartizione spese condominiali e scelta del criterio sbagliatoRipartizione spese - Che cosa accade se l'assemblea decidesse, erroneamente, di applicare un criterio di ripartizione delle spese errato e le tabelle fossero, anch'esse, errate? |
In cosa consiste un condominio parzialeRipartizione spese - In numerosi condomini vi sono aree o servizi fruibili solo da una parte di condomini e accessibili solo da una parte di questi: si parla di condominio parziale |
Ripartizione delle spese legali derivanti da cause condominiali, ipotesi e soluzioniRipartizione spese - In tema di cause condominiali è utile distinguere le posizioni dei vari condòmini al fine di poter valutare se imporgli parte del pagamento per l'onorario dell'avvocato. |
