Problemi per entrare nel mio garage

Salve a tutti sono un utente registrato e vorrei spiegarvi un po' il mio problema ed eventualmente consigliarmi sul da farsi.
Al lato del mio garage ,che si trova nel cortile condominiale del nostro palazzo,esiste un rientro che servirebbe a me per poter fare manovra per entrare ed uscire ,sistematicamente un conodomino il solito parcheggia la sua auto proprio li' impedendomi cosi' di fare la giusta manovra .Premetto che non esistono posti auto e per di piu' assegnati .Per evitare le diverse manovre parcheggio la mia auto davanti al mio stesso garage impedendo il piu' delle volte l'uscita dell' auto del condomino.Nonostante i miei solleciti verso l'amministratore non fa niente per risolvere il problema.Volevo chidervi:
L'amminitratore ha l'obbligo di fare qualcosa per porre fine alle diverse discussoni ?
In caso negativo come dovrei comportarmi per evitare il tutto? ho il diritto di stare davanti al mio garage ?
Premetto che per questo mi sono stati fatti dei dispetti anche abbastanza gravi