Problema vicino - 33173

Buongiorno a tutti,

ho un problema con un vicino di casa e spero che qualcuno possa darmi un consiglio. Mi spiego meglio.
Ho comprato casa da 14 mesi e nei primi mesi in cui sono andato ad abitare ho notato che all'esterno di casa mia c'è installato la parte esterna di un condizionatore.
Chiedo spiegazioni all'ex proprietario che dice che non sa niente.
Faccio qualche ricerca e scopro che un vicino di casa ha installato il condizionatore nel muro di casa mia nel periodo in cui nessuno abitava e quando ancora apparteneva all'ex proprietario.
Ho chiesto all'ex proprietario di chiedere al vicino la rimozione del condizionatore. L?ex proprietario è andato a parlare con il vicino ma come risposta ha avuto: ?Quando farò manutenzioni lo toglierò?. Sono andato a parlare anche io con il vicino che ha accolto molto male la mia richiesta di rimozione ma che appena potrà lo toglierà senza specificare quando
Ora non so come procedere visto che sono passati più di 12 mesi , termine per segnalare al proprietario anomalie della casa (come da contratto di acquisto casa).
Grazie

Colelu