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2010-03-29 07:45:41

Problema riscaldamento centralizzato


Pipice
login
28 Marzo 2010 ore 04:01 1
Salve a tutti gli utenti, chiedo un chiarimento in merito a un problema nel riscaldamento condominiale.
Dunque, c'è stata una perdita in un tubo del riscaldamento, nell'appartemento interessato si è cercato il guasto rompendo il muro ed è stato riscontrato un grosso foro (circa 10 mm) nella colonna condominiale che ha causato la perdita. E' stata sostituita cautelativamente anche parte della diramazione che riguarda l'appartamento, dove è stato successivamente riscontrato un piccolissimo foro di 2mm a circa 10 cm dalla colonna. L'amminastratore ritiene che anche questo abbia contribuito seppur in minima parte alla perdita, e che si debbano dividere tutte le spese (ricerca del danno e ripristino del muro rotto) al 50% tra proprietario e condominio.
Vorrei capire in che modo vanno ripartite le spese di riparazione tra condomino e condominio, se le spese di ricerca del danno sono solo a carico del condominio mentre quelle di ripristino del muro vanno divise in parti uguali o se c'è un altro criterio.
Grazie, cordiali saluti
  • staff
    0
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    Lunedì 29 Marzo 2010, alle ore 07:45
    Non esiste un criterio stabilito dal Codice!

    Sarà la ditta che ha provveduto alla ricerca guasti ed alla riparazione che fornirà, basta chiederlo, la suddivisione delle spese in base ai lavori prodotti sulla parte muraria e sulle tubazioni della parte condominiale e parte privata.

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