Problema insonorizzazione mansarda (sottotetto)

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Problema insonorizzazione mansarda (sottotetto)

Slug81 Ricerca discussioni per utente

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16 Novembre 2009 ore 12:54 2

Buongiorno a tutti.
Sono proprietario di una casa di circa 80 mq su due livelli: il piano superiore è un sottotetto agibile in cui ho posizionato la mia camera da letto. La palazzina di cui fa parte il mio appartamento è stata costruita nel 2008; vi espongo il mio problema.
Da poco sono arrivati i vicini: abitano nel appartamento confinante, e anche loro dormono al piano di sopra (sottotetto agibile). Si sente tutto, non c'è un minimo di insonorizzazione nel muro che divide i due appartamenti: il muro è composto da un solo mattone, senza alcun pannello nel mezzo. La mia domanda è la seguente: è vero che io dormo nel sottotetto, tuttavia il costruttore non è obbligato a prevedere una corretta insonorizzazione del sottotetto?
posso rifarmi su di lui e pretendere che sistemi la situazione?
grazie
distinti saluti
marco

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Lunedì 16 Novembre 2009, alle ore 14:07

Se le case hanno ottenuto il certificato di agibilità è difficile dimostrare che le costruzioni non siano state fatte a norma, anche in materia di rumori. Solo se riesce a dimostrare ciò può agire contro il costruttore per ottenere un risarcimento o l'eliminazione del difetto.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 16 Novembre 2009, alle ore 17:59

Ciao. Dovrai avvalerti di un consulente tecnico esperto, ma, a mio avviso, hai ampie possibilità di rivalsa: i difetti d'isolamento termico e acustico, con sempre maggior frequenza, stanno trovando la propria collocazione nell'ambito dell'art. 1669 c.c. (garanzia decennale, e riflessa responsabilità di costruttore, progettista, direttore lavori)