Posti auto esterni
Il costruttore, si è catastato n° 2 posti auto esterni. Uno di questi è necessario ai condomini residenti per la manovra di entrata ed uscita dal condominio; l'altro, invece, potrebbe essere utilizzato da qualunque condomino per il parcheggio. Stante il fatto che tutti gli appartamenti sono stati venduti e che di proprietà del costruttore sono rimasti solo i posti auto esterni sopra citati ed un box, può lo stesso costruttore impedire l'utilizzo dei posti auto scoperti attualmente di sua proprietà ed in particolare quello che permette la manovra all'interno del cortile codominiale? Preciso che all'interno del cortile condominiale insistono dei posti auto di pertinenza di ogni condomino residente.
L'originario costruttore ha il diritto di usare o fare ciò che vuole (vendere ad estranei) i posti auto di sua proprietà.
Se uno dei posti auto limita la manovra di parcheggio agli altri, dovrete trovare la soluzione col proprietario stesso.
Dovevate comunque accorgervene gia in sede di acquisto quando avete firmato il regolamento contrattuale.
Come voi avete il diritto di usare e precludere l'uso ad altri dei "vostri" posti auto, così il costruttore potrà ugualmente fare dei suoi.
Non potete voi limitare la proprietà privata di altri.
Se il posto auto in oggetto preclude il diritto d'uso di altri, dovrete invitare il costruttore a risolvere il problema con la minaccia di adire al giudice.
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