Posti auto esterni
Il costruttore, si è catastato n° 2 posti auto esterni. Uno di questi è necessario ai condomini residenti per la manovra di entrata ed uscita dal condominio; l'altro, invece, potrebbe essere utilizzato da qualunque condomino per il parcheggio. Stante il fatto che tutti gli appartamenti sono stati venduti e che di proprietà del costruttore sono rimasti solo i posti auto esterni sopra citati ed un box, può lo stesso costruttore impedire l'utilizzo dei posti auto scoperti attualmente di sua proprietà ed in particolare quello che permette la manovra all'interno del cortile codominiale? Preciso che all'interno del cortile condominiale insistono dei posti auto di pertinenza di ogni condomino residente.
L'originario costruttore ha il diritto di usare o fare ciò che vuole (vendere ad estranei) i posti auto di sua proprietà.
Se uno dei posti auto limita la manovra di parcheggio agli altri, dovrete trovare la soluzione col proprietario stesso.
Dovevate comunque accorgervene gia in sede di acquisto quando avete firmato il regolamento contrattuale.
Come voi avete il diritto di usare e precludere l'uso ad altri dei "vostri" posti auto, così il costruttore potrà ugualmente fare dei suoi.
Non potete voi limitare la proprietà privata di altri.
Se il posto auto in oggetto preclude il diritto d'uso di altri, dovrete invitare il costruttore a risolvere il problema con la minaccia di adire al giudice.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
 |
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 17 Luglio 2026 ore 11:46 3
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
|
|
Buongiorno a tutti, Mi rivolgo a voi per chiedere consigli, essendo completamente inesperto in materia. Possiedo una casa in montagna di due piani, piuttosto spaziosa (circa 300... |
roberto renila 16 Luglio 2026 ore 12:52 3
