Posso farlo?
Salve
la mia situazione è questa...faccio parte di un condominio e ho un appartamento a piano terra con ingresso indipendente ma come da atto notarile faccio parte per i millesimi sia delle scale condominiali che portano ai garage(ma posso anche accedere al mio garage senza passare dalle scale condominiali) sia all'ascensore per un piano(cioè da piano terra ai garage) come posso fare per togliermi da queste spese anche perché da 2 anni a questa parte(cioè da quando ho comprato l'appartamento) non ho usato ne l'ascensore ne le scale condominiali?
Grazie
la mia situazione è questa...faccio parte di un condominio e ho un appartamento a piano terra con ingresso indipendente ma come da atto notarile faccio parte per i millesimi sia delle scale condominiali che portano ai garage(ma posso anche accedere al mio garage senza passare dalle scale condominiali) sia all'ascensore per un piano(cioè da piano terra ai garage) come posso fare per togliermi da queste spese anche perché da 2 anni a questa parte(cioè da quando ho comprato l'appartamento) non ho usato ne l'ascensore ne le scale condominiali?
Grazie
Abbiamo parlato di questo problema centinaia di volte nel forum, basta usare il tasto "cerca" qui in alto per trovare le preziose discussioni gia fatte.
Anche il proprietario di un'unità immobiliare al piano terraneo con ingresso indipendente deve partecipare alle spese per la manutenzione e ricostruzione delle scale condominiali (non alle spese di pulizia e luce) per la quota del 50% millesimale e non per la quota del 50% in base all'altezza del piano; le scale infatti sono indispensabili affinché possa esistere un condominio verticale.
La stessa cosa vale per l'ascensore costruito insieme all'edificio, sempre per il 50% della quota millesimale.
Ho inserito centinaia di volte i soliti riìferimenti giurisprudenziali:
http://www.condomini.altervista.org/Ascensore.htm
http://www.condomini.altervista.org/Scale.htm
Grazie anche se questo in effetti l'avevo capito dopo aver letto sul forum e prima di registrarmi per fare la domanda ma molto probabilmente non mi sono spiegato bene...
dal mio atto notarile figura che io ho accesso al cancello e portone del condominio per fare una rampa di scale(e volendo con ascensore) e raggiungere il garage...posso cambiare questa cosa visto che il mio garage lo posso raggiungere anche dall'esterno? nel senso di non volere più l'accesso alle scale del condominio? Anche perché se rimane tutto così credo di non poter usufruire di quel 50% della quota millesimale
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